22问答网
所有问题
当前搜索:
安置房是否预缴土地增值税
我想问一下上海的动迁
安置房
有没有
增值税
答:
因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。大部分的动迁
安置房
都是属于商业动迁和回迁房,是需要缴纳对应的税费,包括
土地增值税
、营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加...
安置房
过户要
增值税
吗
答:
安置房
需要5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户,那么就需要缴纳相关的税费。其中,土地增值税也是需要缴纳的。
土地增值税是
指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去...
安置房
需要缴纳
土地增值税
吗
答:
增值税的土地增值额小于扣除额,就不用交
土地增值税
。对非房地产企业出售购置房屋取得收入应按转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算缴纳土地增值税。依据财税[2016]36号附件3规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权(包括土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物)归还给土地所有...
安置房
买卖有
增值税
吗?(安置房买卖有增值税吗)
答:
拆迁
安置房
,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房买卖是有
增值税
的。安置房需要5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理
土地
证才可以拥有全部的产权。如果需要过户,那么就需要缴纳以下的税费:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 2、交易费:3...
请说明一下
安置房
涉及的税收政策。
答:
(3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造
安置住房
房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征
土地增值税
。同时,对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的,免征契税。
安置房
税收优惠政策:个人购改造安置房享优惠 (1)对于个人,首次购买90平方米以下改造安置住房,可按...
安置房
建设,需要交
土地增值税
吗
答:
没看到
安置房
免征
土地增值税
的文件,但是土地增值税暂行条例第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;安置房不会超过的。
回迁
安置房土地增值税
如何缴纳
答:
回迁
安置房土增税
依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额缴纳,增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率,增值额未超过扣除项目金额20%的无需缴纳。【法律依据】《
土地增值税
暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和...
安置房土地增值税
答:
相关规定:①评估价格是由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格;②与转让房地产有关的税金指营业税、城建税、教育费附加等;③评估费可扣除。在计算
土地增值税
的时候,由政府批准设立的房地产评估机构评估发生的评估费可以扣除;但个人隐瞒、虚报房地产成交价格进行评估的...
拆迁
安置房
政策有哪些规定?
答:
拆迁
安置房
政策的规定有此房子虽是属于个人的产权,一般在五年之内不能进行办理房产证,但只要办理了证件就可以进行自由的交易;而且拆迁的安置房同样也是需要进行缴纳房子的营业税、印花税、还有
土地增值税
和契税。 拆迁安置房政策有哪些规定?(一)、拆迁安置房的购买政策 根据相关法规及政策规定,拆迁安置...
安置房
税收政策是怎样的
答:
安置房
税收政策对改造
安置住房
建设用地免征城镇
土地
使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。个人首次购买90平方米以下改造安置住房,按1%的税率计征契税;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
安置房如何缴纳增值税
安置小区的土地增值税怎么算
保障房可以不交土地增值税吗
政府建造安置房要缴纳增值税
政府回购安置房清算时土增
销售安置房需要缴纳增值税
拆迁安置房增值税处理办法
房地产企业回迁房增值税政策
回迁安置房耕地占用税