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定金罚则和违约金罚则
给了
定金违约
需要付
违约金
吗
答:
定金与预付款不同:定金具有担保作用,不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,适用
定金罚则
。但预付款仅仅是在标的物正常交付或者服务正常提供的情况下预付的款项,如有不足,交付预付款的一方再补交剩余的价款即可;在交付标的物或者提供服务的一方
违约
时,如果交付预付款的一方解除合同...
违约
责任的承担方式有哪些?
答:
在我国,违约责任的承担方式包括了,法定的责任以及约定的责任。其中,法定的违约责任承担方式就包括了:1、继续履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、其他法定违约责任。约定的违约责任承担方式就包括了:1、
违约金
责任;2、
定金罚则
;3、其他约定的违约金责任。法定的违约责任是法律明确规定的,只要...
关于
定金
到底怎么规定的?
答:
《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十八条 【
违约金与定金
竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...
卖家退了
定金
,买家还能要求赔偿吗
答:
定金退了,不可以要求
违约金
。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。但是没有违约的一方当事人,不可以既要求违约金又要求适用
定金罚则
。关于定金的法律规定具体有:1、定金的金额可以由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生...
...
定金罚则和违约金
不能同时使用,但是只是返还
答:
关于
定金
的规定享受权利义务。《合同法》同时明确规定,当事人即约定
违约金
又约定定金的,可以选择适用违约条款或定金条款,即违约条款和定金条款只能二选一,不能同时使用。如果收受定金一方违约,守约方放弃定金的双倍
罚则
,而主张返还定金,等于说是放弃选择使用定金条款,是可以使用违约金条款的。
租房
定金
交了没签合同房东不租了怎么办
答:
定金是一种担保形式,目的是保障相应 债务 的履行。 如果没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据是有法律效力,定金担保有效。所以是否能退订定金,要看 退房 的具体原因。法律客观:可以要求双倍赔偿定金。房屋租赁合同违约金怎么算:一、
定金罚则与违约金
、损害赔偿金不应当重复计算根据“...
定金罚则
适用于哪些情况
答:
法律另有规定或者当事人另有约定的除外.当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用
定金罚则
.当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方只能选择适用违约金或者定金条款,二者不能并用.定金和订金的区别都有什么?1、
定金定金
,则是一个法律概念,是指合同当事人于...
什么是
违约金
如果1000元违约金是多少?
答:
违约金是因为未按合同约定履行义务而需支付的一定金额。如果每月还款为2000元,要计算违约金:1. 首先,确定违约金的计算方式:通常是按照未偿还金额的一定比例进行计算。2. 计算未偿还金额:将贷款本金减去已偿还的金额即可。3. 根据合同约定的违约金比例,将未偿还金额
与违约金
比例相乘,得到具体的违约...
房子已经交了
定金
,但是房东反悔了,怎么办?
答:
一、
定金罚则与违约金
、损害赔偿金不应当重复计算 根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式,在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时,违约方具有补足差额的义务,因此,不能通过重复累加的方式,无端加重违约方的...
房子已经交了
定金
,但是房东反悔了,怎么办?
答:
一、
定金罚则与违约金
、损害赔偿金不应当重复计算 根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式,在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时,违约方具有补足差额的义务,因此,不能通过重复累加的方式,无端加重违约方的...
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