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定金罚则和违约金罚则
关于
违约金
、赔偿损失、
定金
并存时如何适用的问题
答:
一方违约时,对方可以选择适用
违约金
或者定金条款。3、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条规定“买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但
定金和
损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
违约
责任的方式有哪些
答:
如果当事人约定了
违约金
,则应当按照支付违约金承担违约责任。 (5)
定金罚则
。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方...
合同中没有写明
定金
双倍赔偿,也可以要求双倍赔偿吗?
答:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:债务人履行债务的,
定金
应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。当事人既约定
违约金
,...
微信打
定金
,合同没签,违约了需要赔付双倍
违约金
吗
答:
如果给付定金的方
违约
的,无权要求返还定金。另外,定金不能超过合同总款项的百分之二十,如果超出了该具体规定,则超出部分无效。二、定金适用的情况 1、
定金罚则
具体内容 给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未...
双倍
定金
是怎么样赔付的?
答:
如果当事人一方不完全履行合同,在能够区分比例的情况下,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例适用
定金罚则
。3.违约方不存在免责事由,需要因为自己的违约行为而承担违约责任。如果违约方因不可抗力而免责,那么就不能适用定金罚则的规定。定金
和违约金
可以同时使用吗?定金和违约金条款不可以同时适用...
法律规定
定金
收取的比例
答:
违约
行为的存在是适用
定金罚则
的前提,违约行为是不按合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的,包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态;2、必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现,是适用定金罚则的基本条件,合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的;3、违约行为与...
既规定
违约金
又有
定金
的情况
答:
选择适用
违约金
条款或定金条款,就可以达到弥补因违约受到损失的目的;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。一般说来,守约方根据违约金条款,就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然,在定金条款对守约方有利时,守约方也可以适用定金条款,按照
定金罚则
弥补自己的损失。二、合同中可以约定的违约金...
订约定金成立要件是什么,二手房买卖
定金罚则
怎么适用
答:
主要的做法是:由中介先向买方收取一定数量的意向金或诚意金等,待卖方确认买卖条件后将该意向金或诚意金转交卖方,便视为“转定”即该意向金或诚意金转为买卖双方之间的订约定金。对于此种“转定”的行为如何认定,在目前的司法实践中争议较多。 二、二手房买卖
定金罚则
怎么适用 第一、因可归责于...
定金违约
了除了双倍还有啥
答:
对于超出部分,守约方仍可向违约方主张损失赔偿。在《民法典》中,对于定金
和违约金
的选择,有明确的条文予以规定,只能选择其一。同时民法典对于定金和损害赔偿之间并不冲突,当违约行为产生的损害低于
定金罚则
的金额时,作为守约方可以选择适用定金罚则;当违约行为产生的损害高于定金罚则的金额时,除适用...
中华人民共和国合同法释义:第一百一十六条
答:
当然,在定金条款对守约方有利时,守约方也可以适用定金条款,按照
定金罚则
弥补自己的损失。赋予守约方适用选择权,能够起到保障其合同利益,补救其违约损失的作用。但如果允许守约方并用
违约金
和定金条款,其一是对补偿守约方遭受的损失并无必要,其二是违约金与定金并用,其数额可能远远高于因违约所造成的...
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