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定金罚则和违约金罚则
网签购房合同后,不想要了,要付总房款20%的
违约金
吗?如果是那我只能买...
答:
只是签订了购房合同,同时只支付了5万
定金
,而没有支付总房款20%的首付款的话,。。要有思想准备:最多损失5万元。不承担所谓的20%
违约金
。因为仅仅只缴纳了定金而不是购房款。要是法律武器运用得当的话,可以退回5万定金,只支付卖方的材料损失费。1.不能支付20%违约金,因为根据房屋买卖行规,没有...
广告制作合同
违约
责任如何规定
答:
,(四)支付
违约金
,违约金是违反合同时可以采用的承担民事责任的方式之一,在一方违反合同时,当事人可以根据合同中的约定或法律的规定向对方支付一定数额的金钱。,(五)支付定金,接受定金以后,一方当事人不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应按照
定金罚则
予以处理。根据《民法典...
定金
一般是多少比例
答:
第五百八十七条 债务人履行债务的,
定金
应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条 当事人既约定
违约金
,又约定...
卖房子交
定金
写那个订字
答:
质言之,
违约定金
即以定金作为违约的赔偿金,其
与违约金
均具有间接强制债务履行的效力,且通常兼有证明合同成立即证约定金的作用。 关于违约定金的适用,我国《担保法解释》第120条规定:“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用
定金罚则
。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人...
不适用
定金罚则
情形
答:
法律分析:1、没有书面约定
定金
的内容;2、没有实际给付定金;3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订
约金
、押金或者定金等,但没有约定定金性质;4、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付...
商品房买卖中
定金罚则和
赔偿损失可以并用吗
答:
但
定金和
损失赔偿的数额总和不应高于因
违约
造成的损失。法律依据:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十八条 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
关于
定金
的说法,错误的是( )。
答:
【答案】:C 本题考查
定金
。《民法典》第588条规定,当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。可见,违约金与定金的
罚则
不能并用,两者只能择其一适用。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
承担
违约
责任是指什么
答:
如果当事人约定了
违约金
,则应当按照支付违约金承担违约责任。 (5)
定金罚则
。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方...
缴纳2万元
定金
租商铺,一直没有和我签订合同,2个月后告诉我不租给我...
答:
2.现在告诉你不租给你,就构成根本违约,你可以要求其承担违约责任。3.违约责任的范围,包括实际损失和可预见的可得利益损失,如果双倍返还定金仍不能弥补你的损失的,还可以要求补充赔偿实际损失。因为合同
定金罚则
可以和损害赔偿金合并使用,定金罚则只有在
与违约金
约定并存时才能是选择适用,所以在适用定金...
【求】合同
违约金
方面的案例
答:
3 、解约定金 解约定金,是指当事人在合同中约定的以承受
定金罚则
作为保留合同解除权的代价的定金。解约定金是以一方解除合同为适用条件。设立解约定金必须在合同中作出明确规定 ,否则对合同规定的定金只能解释为
违约定金
(一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同,这有损诚实信用的原则)。 3.1...
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