22问答网
所有问题
当前搜索:
小产权房无证离婚如何判
无
产权
证
房屋
能出租吗
答:
律师解答:能。无产权证房屋能出租。历史遗留的
无证小产权房
可以进行出租,租赁合同有效;违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用...
“
小产权房
”遇征收能获得补偿吗?
答:
对于这种复杂的法律情况,还是要依靠专业律师的帮助来加以辨识、确定,以明晰房屋在面临征收时的具体状况。但无论如何,
小产权房
的征收补偿数额是不可能与“大产权房”等量齐观的,这有些类似于
无证房
与有证房的区别。但鉴于购房合同都可能因违法而被确认为无效,购买者的权益保障无疑将会是举步维艰的。
农村哪些
无证房产
也可以获得全额赔偿
答:
2、新房新规矩,老房老规矩 简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。3、房子只要认定成功即可获得赔付 是房子建造的时候,是依法进行的,符合当地的政策。譬如比较常见的
小产权房屋
,在建设的时候,如果拥有村级证明及相关的建房许可即可。4、在城镇规划范围内 现在新农村建设、...
安置房能否买卖?安置房是否拥有房产证?
答:
一、安置房可以买卖吗,安置房有没有房产证 你好,关于上述的问题,解答如下 关于安置
房房产
证问题 1、拆迁安置房大多属于
小产权房
,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。2、有的地方规定拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质...
无证房屋
租赁合同效力
答:
法律主观:无房产证属于合法房屋的房屋租赁合同有效。对于历史遗留的
无证小产权房
可以进行出租,租赁合同应认定为有效;对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。
小产权房
的定义有哪些?
答:
“
小产权房
”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房存在的风险 1、
无证
不全如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”由于在价格...
办不了房产证的原因有哪些
答:
我们知道买房关键的一步是能够拿到房产证,如果拿不到房产证,就意味着房子白买了。但是市面上依然存在着一些办不了房产证的房子。那么,哪些房子办不了房产证?原因是什么?一、
小产权房
小产权房指的是建立在集体土地或宅基地上的房子。近几年,很多开发商在郊区或者农村土地上建房子,这些房子大都没...
联建房=
小产权房
?它们之间其实有很大区别
答:
要求售房方明确该房屋是否具有房产证,以及获取房产证的具体时间是什么时候等。此外,购房者还必须要在合同中约定好违约条款,如售房者若未在约定时间将房产证给予购房者,需赔偿购房者的损失等等,只有这样,购房者才不会因为买下
无证
联建房而蒙受巨大损失。现在,你是否能够区别开联建房和
小产权房
了呢?
小区有没有房产证
答:
这问题见仁见智。一般来说,如果整个小区的房子的没有房产证,而这个小区的户数还不少的话,一般都是属于
小产权房
或村办集资房之类的。如果这个小区很小只有一两栋楼房,那可能是属于农民房。这两大类房产都无法正常上市交易
拍卖
小产权住房
平法院确认成交书可以作为产权证明吗?
答:
从法律角度讲,不动产,例如房产所属权的认定,是以"房产证"来确定的。
小产权房
属
无证房
,也属非法房,从建房开始,就没有取得合法手续,也就是不合法建筑。法院确认的成交书,不能代替"房产证",只能证明这套房是法院拍卖的,不是非法占有。仅此而已。
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜