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小产权房无证离婚如何判
小产权房
拆迁购房者有补偿吗
答:
当涉及到对那些所谓的“
小产权房子
”进行拆迁时,我们得注意了——如果这些房子本身就是非法建造的,那么拆迁就无法享受任何补偿哦!然而,我们也无法忽视这样一个事实:这种
无证房产
是不能在市场上出售或交易的。所以,若此类房屋交易被判定为无效时,作为买方,您在归还房屋后还是有权利要求卖方退还您的...
我有3套还建房已分到手,
无证
,有政府合同。可以向银行贷款吗?是抵押贷款...
答:
你
的房子
不能向银行抵押贷款,向银行抵押贷款的房产必须有:1、房产管理部门颁发的
房屋产权
证书,即通常说的房产证,2、该房产所拥有的国有土地使用权证,即通常所说的土地证且必须为出让地。3、拟抵押房产未抵押或已办理抵押贷款还清后已解押。目前你的手续只有政府的合同,没有上述证件,银行是不会...
职工福利房能有房产证吗? 职工福利房买卖
答:
要看单位分的福利房是什么性质的。1、有房产证的福利房。拥有全部产权的职工福利房可以买卖过户,如果拥有部分产权,则需要向单位申请进行房屋买卖。2、没有房产证的福利房。这种房子的产权属于单位,使用权属个人,有房屋“租赁凭证”。
无证
的单位福利房相当于
小产权房
,不受法律保护,不能买卖。
鲁山森源居有证吗?我看中了一套
房子
,但是不知道是不是大
产权
。
答:
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而
小产权房
是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管...
有一套房,
无证
,再买一套契税
怎么
办
答:
你好,如果属无产或
小产权房
按首套,如果已登记未办证则是2套
没有房产证
的房子
有哪些?
无证房
交易的危害
答:
没有房产证的房子有哪些?从根本上来说,有没有房产证取决于房屋的建造属性。例如:
小产权房
不能自由买卖,不满五年的安置房等等。在建造房子时,对于开发商而言,不能办理产权证的主要情况有:1、利用集体所有土地开发的项目;2、未经立项批准或私自变更立项的项目;3、未取得规划审批的项目;4、私自...
没有房产证
的房子
继承,需要交契税和个人所得税吗?急!!!
答:
这事关键看房子的出处,是自建房、“
小产权房
”,还是从他人手里交易的,还是从开发商处购买的?继承有产权证的房产,需要到当地房产交易中心办理过户手续;没有产权证的房产首先要搞清楚房子的性质。
无证
没法交契税。
城镇自建房有房产证可以
无证
出售吗
答:
自建房屋的性质属于集体的
小产权房
,不能出售。所以你的买卖合同不合法,产生纠纷后你要承担非法出售的责任。
被告欠我十七万元,被告有套
无证房产
,价值远大与欠款,执行局可以执行吗...
答:
您好,
无证房产
分为很多种,例如
小产权房屋
、宅基地等房屋性质,有些事不能执行的,但是无证房产也不是全都不能执行,相关情况,您可以查阅一下 最高人民法院,关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知法〔2012〕151号 ...
没房产证租房承包合同是否有效
答:
属于合法建筑的无房产证房屋订立的租赁合同有效。对于历史遗留的
无证小产权房
可以进行出租,租赁合同应认定为有效;对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。目前对于新房子没有房产证的有以下的弊端:1、不能买卖,房屋交易的最终成交是以房产过户...
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