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小区广告位收益归谁所有
小区
电梯
广告
费
属于
物业还是业主
所有
答:
小区
电梯
广告
费
属于
全体业主
所有
。为电梯所占用的公摊面积由全体业主提供,但是广告费由物业公司收取,一般的广告费数字不大,收取的广告费主要用于补充专项维修资金,有的小区甚至能实现正营收,这些营收可能会分红给业主。物业公司利用共用部位和共用设施设备进行经营的,因此所取得的广告收入或展位收入,该...
小区
公共部分
收益归
业主
所有
?
答:
关于
小区
公共
收益
,很多业主不知情,甚至物业和业主委员会之间经常为此产生纠纷。《民法典》第九百四十三条规定:业主共有部分的经营与收益情况,物业公司必须向业主定期公开,并向业主大会、业主委员会进行报告。这意味着,小区公共收益将不再是一笔“糊涂账”。如果对电梯
广告
很反感,业主可以要求把广告...
物业需要把
广告
费给业主吗
答:
原则上
小区
的
所有
公共
收益
都是应该给业主的,不过按照物业管理条例公共收益的部分可以用于小区的其他支出,比如维修基金或物业费的补充,所以很多时候
广告
收入并不能分到业主手上,或是剩余数额太小不适合分配。如果对于物业的收支有疑问可以查看物业的公示信息,每年都是需要公示的。物业主要负责什么工作1、...
小区
电梯
广告
费
属于
业主吗?该费用是物业公司还是开发商收取?
答:
从法理上讲,归业主,但实际上大部分
小区
业主没有意识到这个问题,还是被物业收取了。作为电梯广告公司,我们发现一个趋势——越来越多的小区业委会开始跳过物业,自行联系电梯我们,进行
广告位
的出租。近年来,业委会和物业之间经常发生针对电梯
广告收益
的纠纷,虽然法理上是归业委会
所有
,但还是建议柔性...
小区
楼顶合规安装的
广告
牌,它的收入究竟该
归谁
?
答:
小区广告
牌
收益
到底应当
归谁
?记者就此咨询河南先邦律师事务所律师罗中彬。“小区广告牌收益属全体业主共有,这在《物权法》里有明确规定。”罗中彬告诉记者,小区建筑区划内的公共场所、公共设施、入楼梯间、电梯间、户外墙面和绿地等,属于业主共有,因此,公共区域的收益均
属于小区所有
业主的公共收益,...
物业收
广告
费不交给业主,理由是物业前期要亏本,合理吗?
答:
综上所述,《物权法》第七十三条既明确了公共部分的组成,也明确了公共部分
属于
业主共有。在了解公共部分的法律定义之后,我们再结合
小区
的实际情况,了解一下常见的小区公共收益包括哪些:1、公共区域的
广告收益
例如轿厢广告、户外广告;2、小区公共区域的停车
位收益
;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、...
小区
电梯
广告收益归谁
?
答:
小区
电梯
广告收益
到底
归谁
? 比如: 小丽所住的小区业主与物业公司闹起来了,而冲突的原因是双方对于小区电梯里接广告产生的收益应该归谁的问题产生了争议;物业公司认为,这是他们辛苦拉来的广告,收益应该归物业公司
所有
而小区业主认为,电梯属于业主共有的公共区域,收益也应该归业主共有。 法律依据: 根据我国《民法典》...
小区
电梯
广告收益归谁
?
答:
小区
电梯
广告收益
到底
归谁
?比如:小丽所住的小区业主与物业公司闹起来了,而冲突的原因是双方对于小区电梯里接广告产生的收益应该归谁的问题产生了争议;物业公司认为,这是他们辛苦拉来的广告,收益应该归物业公司
所有
而小区业主认为,电梯属于业主共有的公共区域,收益也应该归业主共有。法律依据:根据我国...
小区
公共区域停车费
广告
收入
归谁所有
?法律中对此是如何规定的?_百度...
答:
小区
里的公共区域
属于
业主共同
所有
的财产,所以在公共区域张贴
广告
或者是在小区停车场里面收外来车辆的停车费用,在小区公共区域经营获得的钱财
全部
都是属于业主共同所有,不过大部分业主对于这方面的意识比较薄弱,在很多小区中这些收入全部都进了物业公司的口袋。我国《民法典》在这方面有着比较明确的规定,...
民法典规定
小区
电梯外墙
广告
收入
归谁
答:
以往的物权法的规定并不明确,引发了一些矛盾纠纷。在民法典中明确,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,
属于
业主共有。记住这一规定,维护身为业主的合法权益。法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条 【物业服务合同的效力】建设单位依法...
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