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小区广告位收益归谁所有
使用公共
收益
物业公司需要向业主公示什么内容?法律依据?
答:
公共收益是
归属
于
小区
全体业主的,在小区未成立业主委员会之前,作为物业服务企业其实只是负责代收代管 ,物业服务企业定期公示小区公共收益的收支情况。公示小区公共区域的
广告收益
、停车
位收益
、租赁的摊位收益 、利用小区公共配套设施收益、部分通信运营管理费、因损坏小区的公共设施进行的赔偿、物业管理用房的...
居民
小区
的电梯及外墙
广告
收入
归谁所有
答:
一、根据法律规定
小区
电梯广告收入
归谁
? 根据法律规定小区电梯广告收入归业主。除非双方另有约定,否则,小区公共部位的经营所得属于公共
收益
,归全体业主共有。小区业主有权共同决定
广告位
使用权的归属,同时广告发布的费用也应归全体业主共同
所有
。物业要设立...
小区
电梯
广告
费
属于
物业还是业主
所有
答:
小区
电梯
广告
费
属于
全体业主
所有
,但是可以由物业代收,收取的广告费应当用于小区的公共建设和维修。若用于其他经营,应当经业主大会的同意。法律依据:《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所...
民法典规定
小区
住宅里的电梯
广告
收入
归谁所有
答:
民法典规定
小区
电梯
广告
费用归业主共同
所有
,物业公司只是代替管理。《民法典》(2021年1月1日生效)第二百八十二条__建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,
属于
业主共有。《民法典》第二百八十三条__建筑物及其附属设施的费用分摊、
收益
分配等事项,有...
物业电梯
广告
费
归谁
答:
小区
电梯
广告
费
属于
全体业主
所有
。为电梯所占用的公摊面积由全体业主提供,但是广告费由物业公司收取,一般的广告费数字不大,收取的广告费主要用于补充专项维修资金,有的小区甚至能实现正营收,这些营收可能会分红给业主。物业公司利用共用部位和共用设施设备进行经营的,因此所取得的广告收入或展位收入,该...
小区
电梯
广告
费
属于
物业还是业主
所有
答:
小区
电梯
广告
费
属于
全体业主
所有
,但是可以由物业代收,收取的广告费应当用于小区的公共建设和维修。若用于其他经营,应当经业主大会的同意。法律依据:《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所...
法律规定中
小区
电梯中的
广告
费用是业主的还是物业的
答:
小区
内电梯
广告
费
属于
业主
所有
,是物业公司收取。根据《中华人民共和国物权法》:第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条 业主对共有部分的权利义务 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,...
...品牌张贴付费
广告
净收入100万这笔钱应该由
谁所有
答:
综上所述,《物权法》第七十三条既明确了公共部分的组成,也明确了公共部分
属于
业主共有。在了解公共部分的法律定义之后,我们再结合
小区
的实际情况,了解一下常见的小区公共收益包括哪些:1、公共区域的
广告收益
例如轿厢广告、户外广告;2、小区公共区域的停车
位收益
;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、...
用楼顶做
广告收益归谁
?
答:
所以业主有对这一楼顶进行使用和收益的权利,开发商在将楼顶出租的时候应该经过相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续,开发商没有权利擅自做主将楼顶用于广告获取利润。即使开发商将楼顶用于出租经过有关权利人的同意,获得的
广告收益
也应该归于相关业主。
小区
物业用公共电梯给某品牌张贴付费
广告
,净收入100万,这笔
答:
净收入100万,这笔钱该
归谁所有
吗?小区业主共有。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。所得
收益
应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。即小区公共电梯张贴
广告
的净收入100万元应当
归小区
业主共有。
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