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小区广告位收益归谁所有
小区
里的电梯
广告
费
归谁所有
?
答:
小区
电梯的
广告
费归全体业主
所有
,因为电梯所占用的公摊面积由全体业主提供。但是广告费由物业公司收取,一般的广告费数字不大,收取的广告费主要用于补充专项维修资金。有的小区甚至能实现正营收,这些营收可能会分红给业主。 物业公司利用共用部位和共用设施设备进行经营的,因此所取得的广告收入或展位收入,...
小区广告
收入等公共
收益归谁所有
答:
小区广告
收入等公共收益一般是归业主所有的,但是现在很多小区物业都是直接收入自己的口袋中,这导致了很多业主的不满,其实,小区广告收入等公共收益是业主和物业共有的,也是一起共同管理的,这可以找物业进行协商的。小区广告收入等公共
收益归谁所有
小区广告收入等公共收益归全体业主所有。《民法典》第...
小区
电梯间的
广告
收入
归谁所有
答:
凡是利用业主共有部分所获得的收入,扣除合理成本之后,都
属于
业主共有。所以说,
小区
电梯间的
广告
收入扣除合理成本后,归业主
所有
。【法律依据】《民法典》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
物权法规定
小区广告
费收入不分配给业主,是否有权拒缴物业费
答:
综上所述,《物权法》第七十三条既明确了公共部分的组成,也明确了公共部分
属于
业主共有。在了解公共部分的法律定义之后,我们再结合
小区
的实际情况,了解一下常见的小区公共收益包括哪些:1、公共区域的
广告收益
例如轿厢广告、户外广告;2、小区公共区域的停车
位收益
;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、...
小区广告
费用
归谁所有
答:
第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。注意事项 但是需要注意地是,就是在购房时,可能会存在特殊约定,例如约定电梯植入
广告收益归
开发商
所有
,那么
小区
电梯广告收益就归开发商,而不是全体业主共同所有。小区业主的...
小区
公共
收益
有哪些?收支明细如何公开?
答:
那么主要包括哪些方面的?1、比如在公共区域的
广告收益
,户外广告,侨厢广告等等。像我们在电梯里经常就可以看到有很多的广告电梯是
属于小区
的公共设施,因此在小区内铺设有其他区域的广告,这些广告的收益就应当纳入公共收益的范畴。2、小区公共区域的停车
位收益
,在小区内会设立露天停车位占用的是小区的公共...
住宅
小区
里的商业
广告
收入应该
归属
于谁?
答:
下面就由小编在下文为您详细介绍。一、
小区
商业
广告
收入的
归属
按照我国《物业管理条例》第五十五条规定:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。所得
收益
应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。住宅小区内...
小区
内公共道路车位对外收费、电梯内贴
广告
收入,这笔钱究竟
属于谁
?
答:
现在很多
小区
建成以后,会在公共区域划出停车位并对外收费,同时电梯内也会张贴一些
广告
,也会有一些收入,这些收入都应该
属于
全体业主共有的,应该扣掉合理的成本。物业在收取业主共有部分的
收益
后,应该以合理的方式向全体业主公开做到收支透明,不能把这笔钱占为己有。我国民法典中有明确规定,小区内的...
小区
电梯
广告
费
属于
物业还是业主
所有
答:
小区
电梯
广告
费
属于
物业还是业主
所有
小区电梯的广告费归全体业主所有,但是广告费由物业公司收取,收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权,但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益,必须严格按照物业管理要求来做。物业管理包括哪些方面 1、日常养护 物业一定要做好...
楼顶的
广告位
是
归谁所有
,业主还是物业?
答:
楼顶的
广告位
是
归属
全体业主
所有
,是
属于
公共区域设施,经营产生的收入归全体业主,可以用于
小区
建设,提升小区环境,改善业主文化生活需要等等,物业不得随意支配和使用,必须经的业主的同意认可。
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