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小区底商属于业主吗
住宅
底商是
什么意思啊?
答:
底商
,
是
指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时
小区
的商业配套也得以解决。目前市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到投资...
住宅
底商是
什么房产证
答:
住宅底商和商铺的区别:住宅底层商铺,指位于住宅等建筑物底层(可能包括地下1,2层及底上1,2层,或其中部分搂层)的商用铺位。住宅
底商属于
“公共建筑”,不属于公摊面积,以出租或出售荻利为目的,由开发商或
业主
自行经营;而商业配套设施,属于“配套公共建筑”,根据
小区
规划的要求而建,服务于小区,...
底商
物业费 底商物业费也是交全部么? 为什么那么不公平啊?
答:
物业管理条例规定,物业管理费用
是
按总建筑面积收取,你们底墒也是物业范围内的建筑,所以因交纳物业管理费。但你们享受了统一的供电供水的服务,物业是一个整体不能按享受多少计费
业主
业委会代收是一种自管行为。符合物业相关重要作用,如有不了解请读;物业管理条例,;...
千万别买带
底商
的房子
答:
对于带
底商
的房子有一个说法,那就是千万别买带底商的房子,那这是什么原因呢?1、首先,带底商的房子居住年限跟住宅一样,
属于
70年,可由购买
业主
或开发商自主经营,不少业主买来,出租或自营商铺的可能性较大,但居住可能性较小,主要
是
住宅底商,就需要考虑到未来底部商铺经营起来后的噪音问题、房屋...
底商
前面的空地
属于
谁
答:
小区
车库门前的空地属于公摊面积的,归全体业主所有。根据《物权法》第七十三条建筑区划内的道路,
属于业主
共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。法律依据:《城市地下空间开发利用管理规定》第一条为了加强对城市地下空间开发利用的管理...
住宅抵商什么意思?
答:
2.按服务对象 按照服务对象划分,可以将住宅
底商
分为服务于小区内部和服务于小区外部两种。(1)有些住宅底商主要的客户对象是住宅社区里面的居民,而其他住宅底商则不仅将客户范围局限在住宅社区里面。 对于大型的住宅社区,底商主要以社区内部居民为服务对象。在设定上要看
小区业主
的消费档次、消费需求、...
“
底商
”
是
什么意思
答:
底商
,
是
指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时
小区
的商业配套也得以解决。目前市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到投资...
楼下
是
商业楼上是住宅的房子好吗?能买吗?
答:
但也有
业主
担忧,虽说现在不少商业电梯和住宅电梯是分开的,但楼下就是商场,来往人员过于复杂,生活安全和私密性得不到保障;商场营业时间晚,比较吵闹且夜晚存在光污染;此外,可能还会有商户侵占绿地、商业活动与交通相冲突等,其相比一般的纯住宅
小区
,问题着实不少。如果楼下
是底商
,底商规划不合理,...
楼下
是
商业楼上是住宅的房子好吗?能买吗?
答:
但也有
业主
担忧,虽说现在不少商业电梯和住宅电梯是分开的,但楼下就是商场,来往人员过于复杂,生活安全和私密性得不到保障;商场营业时间晚,比较吵闹且夜晚存在光污染;此外,可能还会有商户侵占绿地、商业活动与交通相冲突等,其相比一般的纯住宅
小区
,问题着实不少。如果楼下
是底商
,底商规划不合理,...
底商
和单独一层的商铺的区别是什么?
答:
1、位置不同:
底商
处于
小区
红线之内,而商铺的位置,则大部分出在直接面向市政道路的沿街部位。2、状态不同:商铺的业态是原先就是固有存在的,而底商则
是
近年新兴的一种模式,可以说只是变通,也可以说是创新。3、性质不同:商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及...
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