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小区底商属于业主吗
谁买过底下
是
商铺,上面是住宅的房子,与普通住宅相比,有需要什么要注意的...
答:
二层楼房,下面
是
商铺,上面是住宅,俗称店连屋。 这种住宅与各类住宅没有什么不同。购买时看二证是否齐全,明确土地是住宅用地还是商业用地。如果是商业用地,水电均按照商用计价付费。 优点:楼下经商,楼上住宿,节省水电暖等资源,非常方便!缺点:楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多,不是...
买房如山倒交房就奔溃!教你识别楼盘伪配套
答:
楼盘的配套与
小区业主
生活息息相关,买房时细问周边配套设施很重要,有些开发商夸大小区前景,来自抬升价。今天小编帮合肥购房者学会识别“伪配套”,以此在购房中增加压价的砝码。一、
小区底商
、会所等 买房时,置业顾问通常会说,该楼盘有社区沿街商铺、社区会所,能满足所有日常生活需求。买房后,社区沿街...
底商
住宅能买吗
答:
住宅
底商
有哪些优劣势?按照服务区间的区别,可以将住宅底商分为服务于内部和服务于外部两种。1、有些住宅底商主要的客户对象是住宅社区里面的居民,而其他住宅底商则不仅将客户范围局限在住宅社区里面。2、对于大型的住宅社区,底商主要以社区内部居民为服务对象。在功能设定上要结合
小区业主
的消费档次、消费...
哪些类型的房子公摊面积会特别大?
答:
您了解房子的公摊面积吗?虽然,大家买房的时候都为公摊面积买过单了,但实际上,却无权私自占用公摊面积。一旦你私自占,那么不管你花了多少钱,都
是
会被强制拆除。既然公摊面积无法被自己所用,今天,就来聊聊,到底哪些类型的房子公摊面积会特别大?带
底商
的房子 如果你购买的房屋底层不是用于居住,...
一二楼是商铺,我买的三楼,商铺顶上的平台归我使用吗
答:
商铺顶上的平台不可以使用,平台
是
全体
业主
共有的,归全体业主共有享有 根据《中华人民共和国物权法》第七十条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主...
底商
物业费包括什么服务
答:
法律分析:
底商
物业费都是交给
小区
物业,小区物业负责公共道路的保洁,垃圾的运送,绿化的保养,公共设施的维护等等,下雪后积雪清理是由物业来处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为
业主
提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序...
买的门门
底商
冬天温度太低我可以不用物业的暖气自己装取暖设备吗?
答:
你好,作为
小区底商
的
业主
,可以不用物业的暖气,自己装取暖设备,但是一般会收取30%的暖气管道费用。如果你同意的话,跟物业签订协议,然后自己安装取暖设备就可以了,这样的话,就不需要全额缴纳物业的暖气费用。
住宅
底商
物业有权阻止
业主
开餐饮吗?
答:
要看
底商
原先销售时有无约定,您所开么餐饮是否会对周边居民造成影响,您这个底商的产权归
属于
谁。一般物业那么做的原因
是
餐饮的排油烟问题和噪音扰民问题和消防问题,物业公司工作灵活一些会通过环保部门和消防部门来处理,但是最后吃亏的一般是商户 ...
底商
物业费包括什么服务
答:
法律分析:
底商
物业费都是交给
小区
物业,小区物业负责公共道路的保洁,垃圾的运送,绿化的保养,公共设施的维护等等,下雪后积雪清理是由物业来处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为
业主
提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序...
住宅
底商
劣势有哪些??
答:
1、按照服务区间划分 按照服务区间的区别,可以将住宅
底商
分为服务于内部和服务于外部两种。有些住宅底商主要的客户对象是住宅社区里面的居民,而其他住宅底商则不仅将客户范围局限在住宅社区里面。对于大型的住宅社区,底商主要以社区内部居民为服务对象。在功能设定上要结合
小区业主
的消费档次、消费需求、消费...
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