22问答网
所有问题
当前搜索:
小区底商属于业主吗
住宅
底商
物业有权阻止
业主
开餐饮吗?
答:
要看
底商
原先销售时有无约定,您所开么餐饮是否会对周边居民造成影响,您这个底商的产权归
属于
谁。一般物业那么做的原因
是
餐饮的排油烟问题和噪音扰民问题和消防问题,物业公司工作灵活一些会通过环保部门和消防部门来处理,但是最后吃亏的一般是商户 ...
住宅商铺和商业商铺什么区别
答:
1、政策不同:住宅地产的属性主要
是
用于居住,而十年前,房地产市场爆发,无数炒房者涌入,导致房价暴涨,国家近年来一直出具各种调控政策,十九大国家提出对住宅地产的最新政策“房住不炒、租购并举”,可见从政策上来说,住宅地产已经不适合作为投资了。而商铺本身就具有投资属性,
属于
商业性质的, 因此...
保利西山林语
小区
的房子都是什么产权?
答:
保利西山林语
小区
主要是70年产区住宅,部分一层有地下室的,地下部分是40年产权的仓储性质(与和地上的住宅是一起的)。小区外面的
底商是
50年产权商业。具体而言,70年产权住宅,能落户能上学;50年产权地下,这能跟随住宅一期买卖;50年产权底商,不限购,不能落户,不能上学。购买70年产权住宅必须...
住宅
底商
劣势有哪些??
答:
1、按照服务区间划分 按照服务区间的区别,可以将住宅
底商
分为服务于内部和服务于外部两种。有些住宅底商主要的客户对象是住宅社区里面的居民,而其他住宅底商则不仅将客户范围局限在住宅社区里面。对于大型的住宅社区,底商主要以社区内部居民为服务对象。在功能设定上要结合
小区业主
的消费档次、消费需求、消费...
社区内一楼私建
底商
是否违法?
答:
如果之前
小区
内部没有没有商业规约,用户自己用于商业性用房的必须经本栋楼得所有
业主
同意,否则要承担责任。物业可以要求其关闭,如果对方经营合法工商部门没有权利要求其关闭。物业不作为可以起诉要求其承担违约责任。案件的受理费 非财产案件按照下列标准交纳:1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割...
千万别买带
底商
的房子?买底商需要注意什么?
答:
买房子的时候,特别
是小区
的边边的楼盘都有
底商
的房屋,一些买过带有底商房屋的人都会说,千万别买带底商的房子,买了你会后悔,这是怎么回事呢,很多人觉得这样的房子以后会有升值的好处,千万别买带底商的房子?买底商需要注意什么?买房 子的时候,特别是 小区 的边边的 楼盘 都有底商的 房屋 ,...
为什么同一个
小区
临街的楼层带
底商
的比不带底商的楼层低?
答:
同一个
小区
临街的楼房带底层商的比不带底商的楼层低,一是考虑到楼间距的采光问题,二
是底商
的楼层根据商业需要建造。供参考。
小区底商
门口被
业主
当成电动车停车位了,多次劝告无故,请问有什么好办法...
答:
找租门市的房东,叫他帮你处理,如果不处理好的话就退房,并且要求赔偿损失,这样房东会帮你处理好的
小区底商
物业费该收取吗?
答:
物业费,一种
是
实行市场价,即通过招投标方式选聘的物业公司,以中标价为准,具体多少,看批复文件就可以。另一种由物价局根据
小区
情况核定一个收费标准,政府有指导价标准,可以要求物业公司出示物价局的批复标准。小区如果没有成立
业主
委员会,肯定要与物业公司签定物业服务合同,合同上也明确有物业费的...
住宅楼下开餐饮是否需要楼上住户同意签字
答:
楼下开饭店
是
需要楼上
业主
同意的,虽然国家并没有统一的规定禁止
小区
住宅楼下开餐馆,但是《物权法》施行后,在实践中有做法是按照多数决来确定有利害关系业主的意见。开餐馆有一定的条件限制,因为毕竟住宅楼主要是用于居住而非商用的。根据《建筑物区分所有权解释》第10条第2款特别规定,将住宅改变为...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜