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小房本的房子能不能买
请问没有
房本的房子可以
买卖吗?
答:
您好,没有
房本的房子
是
不能够
买卖的,根据我国的相关规定,如果没有依法取得房屋所有产权证的房产不仅不能够转让,而且本身的产权也不会受到法律的保护,一些属于违规建设的房产是不能够进行上市交易的。在二手房买卖或者是
购买
期房时,没有
房产证的小
产权房,或是无法办理房屋所有产权的房屋不建议购买。大...
请问小产权房和商品房有啥区别?
答:
4.按揭贷款不同:
买小
产权房
不能
从银行办理贷款,不能使用公积金贷款,只能一次性或分期付款;而
购买
商品
房可以
办理按揭贷款,满足条件的还可以办理公积金贷款。风险:1.城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地,是不能登记发证的。2.小产权房拿不到正式
的房产证
,因此并不构成真正...
买小
产权
房子
,是不是只要不拆就能一直居住?
答:
购买小
产权
房子
是为违法行为,所以一旦发生纠纷,法律不会保护你。还会对你进行处罚。卖房子的人想要赚钱,在卖给你的时候一定会各种给你洗脑。但是一旦发生问题,就是各自顾各自的了。因为你
的购买
行为本身就是违法,他的出售行为也是违法,所以在违法的前提下签的任何协议或合同都是无效的。小产权房子...
我想买套
房子
,请问是大产权好,还是小产权好,怎么区分
答:
属于大产权《经济适用房除外》,这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用,个人在
购买
后,受到国家的认可,
可以
出售、抵押。小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有,以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住,不受国家承认,下发
的房产证
是蓝色的小本。
实际
房屋
面积和
房产证
上不一致,这样的二手
房能买
吗?
答:
这个可信,因为石家庄大部分都是单位宿舍,当初都是为了省税,省费用把
房本
面积写小了。这样
的房屋可以
买卖,因为有
房产证
,房管局认证了,不过面积按房本面积走,不按实际的,不过会比实际面积是80平的多卖点钱,不过不会按一百一十平卖
有
房产证
,没落宗
的房子能买
吗?
答:
不能买
!落宗是把土地证和
房产证
合二为一,颁发一个新的证叫做不动产登记证,但一般住户手里只有房产证没有土地证,因此不能落宗,而且自不动产登记起,房产证失效。
“大房产证”与“
小房产证
”的区别?
答:
2、小证,是指每个购房户自己的每套房子
的房屋
所有权证。小证是由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个购房户分户过来的,属于转移登记,要走过户手续。3、大证和小证的外表一样,都是由国家颁发的,形式也是统一的,也就是外形是一样的,只是其记载的内容不同而已。因为开发商
的房产证
内容...
买房时这种
房子
千万不要碰 否则后患无穷
视频时间 00:50
...房子只有个总体
的房产证
,是新房,这样
的房子可以买
不?有什么需要注意...
答:
没事的,请放心
购买
,只有这个大
的房产证
,才能分割到每户办理
小的房本
,如果没有这个相应的自己的房本也办不下来。
女孩婚前贷款买
小房
建议么
答:
这个要看你的经济情况,如果你比较好的话,
可以
婚前贷款
买小的房子
,这样算作婚前财产,对自己结婚以后也有保障。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备...
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