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居住用地与商业用地区别
城镇
住宅用地和商业用地
有什么
区别
答:
公寓、别墅用地,城镇混合
住宅用地
,城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。3、土地使用年限不一样:住宅用地土地使用权最高年限70年,
商业用地
土地使用权最高年限为40年。4、商业用地可以改变成住宅用地,需要缴土地出让金是肯定的。但是住宅用地是不能改变土地使用性质的。
商业用地和
商住两用地的
区别
答:
则按住宅收取,同理商住的也是分
商业与住宅
的征收费用,40年使用年限到了之后,土地使用权类型由出让自动变为划拨,拆迁一样有补偿,但肯定没有出让土地多。3.价值不同; 商住用地指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有
区别
,一般
商业用地
比较高,因为经营用地创造的价值高。
什么是商住
用地
?
答:
在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅
与商业
等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了住宅用地。关于“商住用地”的性质、出让年限要看《土地出让合同》或土地使用权证,有两种可能:按照
居住用地
70年、
商业用地
40年分别计算,或者按照综合用地50年统一计算。
房产证上是
住宅用地和
住宅
商业用地
有什么
区别
答:
需要说明的是,之前是房产证,目前都已经是不动产证了(增加了使用期限和取得价格等信息),但不管是房产证还是不动产证,
商业用地和住宅用地
基本是一样的。两者只是在规划(土地)用途和使用期限两栏填写内容有
区别
。商业用地产品规划(土地)用途一栏写的是商业,使用期限只有40年;住宅用地规划(土地)...
居住用地和
住宅用地有什么
区别
答:
居住用地布局是住房建设规划的重要内容,主要影响因素有人与土地、形势与政策、经营与管理、环境与景观等。住宅用地指的是住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。居住用地包含住宅用地。
住宅用地和商业用地
的
区别
1、产权年限不同:虽然房屋的使用时间没有限制,但是房屋所在...
房屋用途和土地用途不一致
答:
在房产评估时评估价值有
区别
,一般
商业用地
比较高,因为经营用地创造的价值高。二、什么是商用住地“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅
与商业
等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了...
商服
用地和
商住用地的
区别
答:
商服
用地和
商住
用地区别
主要是
商业用地
是商服用地的一部分。商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅
与商业
等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了住宅用地。 商服用地,即商业、金融业、餐饮旅馆...
商业用地
上建的
住宅与
普通商品房一样,只是产权上有
差别
,可信吗?_百度...
答:
商业用地
上建的住宅与普通商品房(
居住用地
上的住房),根据土地使用权的性质不同,是存在着
区别
的。主要体现在以下几方面:一是土地使用权的年限不同,商业用地使用权年限为有40年,居住用地使用权为70年。二是土地使用权到期后对权属处置方式不同,居住用地产权到期可自动续期,也就是说住房用地到期...
商业用地和
往房用地有什么
区别
?
答:
商业
、旅游、娱乐用地四十年; 综合或者其他用地五十年。 所以很明显,根据这份条例,购买在非“居住”用地上建造的房子,首先受影响的是使用权年限,也就是说,这类住宅的使用权期限都要短于
居住用地
上的住宅。而且根据去年两会通过的《物权法》规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅...
住宅用地
价格
与商业用地
价格的
区别
答:
1、
住宅用地
价格与商业用地价格的
区别
,主要在于住房
用地和商业用地
的区别:(1)使用年限:商业配套40年、办公50年,比住宅的70年短了很多。产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年,所以住房只有40年的...
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