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居住用地改商业用地
现在投资商铺可以吗?成都房发现
答:
“住宅”是专供居住的房屋,“商用房”(全称是商业服务用房)则是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,两者至少在三个方面发生变更。从土地管理角度看“居改非”已经
改变
了土地用途,即把“
居住用地
”改变为“
商业用地
”;从规划角度看,其内涵已被变更为《建设工程规划许可证》中的各项规定;从房屋使用...
如何将工业
用地改
为
商业用地
答:
补交土地出让金 。土地出让分五类,即
商业用地
、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为
居住用地
70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或其他用地50年。
工业
用地改变
土地使用性质变为
商业用地
,怎么弄?
答:
一、工业用地向
商业用地
转变的相关要求和标准:工业用地向商业用地转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。二、工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托...
二类
居住
兼容
商业用地
什么意思?
答:
并解决登记。法律客观:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)寓居
用地
七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)
商业
、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
城镇住宅用地和
商业用地
有什么区别
答:
公寓、别墅用地,城镇混合住宅用地,城镇居民以
居住
为主的住宅与工业或商业等混合用地。3、土地使用年限不一样:住宅用地土地使用权最高年限70年,
商业用地
土地使用权最高年限为40年。4、商业用地可以
改变
成住宅用地,需要缴土地出让金是肯定的。但是住宅用地是不能改变土地使用性质的。
农村
商业用地
怎样办理
答:
按照我国法律的规定,农村土地属于集体所有,对于农村用地的使用需要经过村委会讨论和村民一致决定。从土地功能上来说,既可以有
居住用地
,也可以作为
商业用地
。下面对农村商业用地怎样办理的问题进行相关知识的介绍,希望对您有帮助。一、农村商业用地怎样办理 按照《土地管理法》的相关规定,通常情况下,使...
控制性详细规划的修改意见
答:
(1)住宅用地局部修改为社区公共服务设施用地、公共绿地的;(2)中心城区范围内住宅用地局部修改为
商业
办公用地,且对周边无不良影响和不超出技术规定要求的;(3)中心城区范围内规划保留的工业用地,周边为
居住用地
的,将工业用地局部修改为社区公共服务设施用地、公共绿地的;(4)经相关权益方协商同意,局部...
商业用地更改
成
居民住宅用地
国家是如何规定的
答:
第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 以上是整理的有关
商业用地更改
成
居民住宅用地
的相关内容。
居住用地
中,最多允许多少或者多大比例从事
商业用地
答:
建议你去查查居住区设计规范先~搞规划的天天就得伴随规范~~~不过不过,你提的这个问题吧……就是说
居住用地
中,只有“公建用地”~什么学校啊,幼儿园啊,小学啊~还有你说的
商业用地
等等~还可以细分~在居住区级里是公建用地占15~25%,居住小区级里是12~22%,在组团级里是6~12%……
商业用地
还是商住用地有什么区别
答:
酒店式公寓属于
商业用地
还是
居住用地
? 酒店式公寓属于商业用地, *** 规划上是按商业用地来规划.购买商业用地所建住宅与普通住宅有什么区别 商业用地产权40年,普通住宅70年产权 生活居住用地与商住地有什么区别,可以买卖吗 区别主要有以下几点: 1.使用年限 商业配套40年.办公50年.住宅70年 2....
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