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市场法进行评估的资产是
评估
中重置成本法和
市场法
有什么区别
答:
3、优缺点不同
市场法是
将
评估
对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性
资产进行
对比以确定评估对象价值。其应用前提是假设在一个完全市场上相似
的资产
一定会有相似的价格。市场法中常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。重置优点是因为它反映的是企业为...
2018年
资产评估
师考试试题每日一练(8.30)
答:
(1)注册
资产评估
师《资产评估基础》每日一练:市场法(8.30)多选题 下列关于市场法的说法中,正确的有()。A、市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例
的资产
B、市场法被用于评估整体资产价值时,通常是用来评估企业价值。其中,最常用的是价值比率法 C、
市场法是
相对来说具有客观...
公司无形
资产
如何
评估
答:
收集资料:收集相关的资料,包括财务会计报表、商业计划、合同协议、技术资料等。确定
评估
方法:根据无形
资产
的种类和特点,选择相应的评估方法,如
市场法
、成本法、收益法等。数据分析:对收集到的数据
进行
分析和加工,以获取评估所需的数据指标和参数,如市场规模、行业发展趋势、资产使用寿命等。价值计算:...
养殖场的奶牛是否可以用
市场法进行评估
吗?为什么?
答:
养殖场的奶牛可以使用
市场法进行评估
,尤其是在奶牛有较活跃的市场交易和可观察的市场价格时。市场法是一种常用的估值方法,它通过参考类似物品在市场上的交易价格和估值指标来确定
资产
的价值。在使用市场法进行奶牛评估时,可以考虑以下因素:奶牛市场交易:了解奶牛市场的交易活动是重要的。这包括考虑奶牛的...
生物
资产
从新
评估
后怎么入账
答:
一般用市场法或者收益
法进行评估
。生物资产价值评估方法分析市场法、收益法和成本
法是资产评估的
三种基本评估方法,均得到世界评估业普遍认可。与一般资产相似,生物资产价值评估方法从理论上讲同样有市场法、收益法和成本法三种类型,但在具体运用中需结合生物资产的特殊性。(一)生物资产价值
评估的市场法
1...
企业公司是如何估值?
答:
4、清算价格法,用清算价格
法进行资产评估的
,应当根据企业清算时其资产可变现的价值,评定重估价值;股权转让价格评估方法,股权转让价格应该以该股权的市场价值作为基准。公司价值估算的基本方法:1、比较法(可比公司法、可比
市场法
);2、以
资产市场
价值为依据的估值方法:典型的房地产企业经常用的重估净...
资产评估
:(成本法,收益法,
市场
比较法)三条都包含,在资产评估中的适用范...
答:
市场法
的基本前提条件 1:要有一个活跃的公开市场 2:公开市场上要有可比
的资产
及其交易活动 市场法一般比较简单 直观 是最有说服力的一种评估方法 收益法的基本要素有三个1:被
评估资产
的预期收益;2:折现率或资本化率3:被评估资产取得的预期收益的持续时间 从这个意义上来讲就必须具备的前提条件 ...
运用
市场法评估资产
价值通常需要
进行
哪些因素的修正,是如何修正的?
答:
运用
市场法进行资产评估
时,需要考虑以下因素的修正:市场比较数据质量:对于数据缺失、不准确或者存在明显市场冲击因素的比较事例,需要进行相应修正。时效性:市场价格随着时间推移可能会发生变化,需要把市场比较数据的价格调整为当期市场情况下的价值。市场差异性:不同市场之间往往存在价格差异,需根据具体情况...
资产评估
成本
法的
关键点是什么
答:
资产评估
三种基本方法指的
是市场法
、成本法和收益法。1、市场法:又叫“比较法”,指将拟
评估的资产
与新出售的同类别性质的资产进行比较,从而对该同类资产市价进行调整,并确定用什么方法去评估拟
评估资产
价值。2、成本法:成本是指从评估方法中扣除的价值,以评估资产是否存在的当期替代成本
进行评估
,并...
简述
资产评估
方法之间的联系与区别
答:
(3)市场法和它的原始成本没有直接关系,而成本法和它的历史成本是有直接关系的。(4)成本是按照它的重置成本(全新的重置成本),全新重置成本就是重新购置一台全新
的资产
所花费的全部支出扣减各项损耗来确定的,而
市场法是
按照它选定一定的参照物
进行
功能价值因素调整,而得到
评估
值的一种方法。2、...
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