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开发商把安置房当商品房卖
拆迁
安置房
和
商品房
有什么区别?
视频时间 01:36
商品房
和
安置房
在
买卖
中有什么区别?
答:
2、土地来源不一。
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(
商品房开发
,
开发商
取得土地是通过出让方式)是有区别的,但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。3、交易限制不一。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行...
拆迁
安置房
和
商品房
的差别有哪些?
答:
1、土地来源的区别
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(
商品房开发
,
开发商
取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋 权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权的区别 很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋 权,却...
拆迁
安置房
和
商品房
的差别有哪些?
答:
因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的
买卖
除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。4、房屋质量
商品房
的房屋价格是随市场波动的,质量越好的而房屋越受到大家的欢迎,
开发商
在房屋的质量上一般不会作假,但是
安置房
往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料...
拆迁补偿
安置房
可以
买卖
吗
答:
还有一种
安置房
对上市交易没有限制,可以自由交易。此类安置房是因
房产开发
需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的'
商品房
。这种情况下,安置房和普通的商品房没有太多的差别,也是属于私有房产。至于安置房可不可以申请抵押贷款,如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制...
安置房
有了所有产证就属于
商品房
了吗?
答:
2、土地来源的区别:拆迁
安置房屋
的土地是划拨,因此与购买的正常
商品房
有区别。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看
开发商
是否对安置房进行产权登记。3、交易限制的区别:安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋...
安置
小区的
房子
可以
买卖
吗
答:
如果有房产证并有完全产权就是可以卖的,但缺少一个则不行。所以如果准备卖安置房的话可以看看自己的
房子
是什么情况,然后再判断能不能卖。安置房和商品房的区别:1、土地来源的区别。
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(
商品房开发
,
开发商
取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置...
安置房
和
商品房
的区别
答:
销售对象为中国境内的公民、法人、其他组织和改革开放后赴境外的中国公民。安置房和商品房的区别主要在以下几个方面:1、土地来源的区别。拆迁
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(
商品房开发
,
开发商
取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,...
有房产证的
安置房
可以
买卖
吗
答:
有房产证的
安置房
可以
买卖
,但是,也是需要满足前提条件的。拆迁安置房如果获得了房产证,并且没有规定限制对外
出售
,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的
商品住宅
没什么区别,这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证,或者是刚刚取得产证不符合政策规定,无法买卖。...
房产证还没有办下来的拆迁
安置房
可否交易,怎么规避交易风险?
答:
拆迁
安置房
通常分为市场安置
商品房
,即通过转让取得土地使用权进行
开发
建设楼房进行安置,此种房屋可以自由上市交易,还有即政府划拨土地进行建设房屋用于安置,此种房屋需要到当地政府咨询是否在该安置房转让时需要补交土地出让金。安置房在未取得房产证之前,都暂时不属于被安置户的产权,属于期权的范畴,房产...
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