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房产中介正规二手房合同
二手房
买卖
合同中介
要签字吗
答:
法律分析:二手房买卖
合同
是买卖双方就购买某一套
房子
约定的相关事项,和中介没有关系,不需要中介签字。
中介二手房
买卖合同,是指主体不仅包括买卖双方,还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同,不仅体现在合同主体,在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的...
怎样签订
二手房
三方
协议
答:
3、一旦出现违约情形影响
协议
履行的,应尽快采取相应措施将损失降至最低限度。 4、中介方的违约责任。买卖双方在房屋买卖的知识和经验上,都处于弱势,所以,
房地产中介
市场需要一份保护各方利益的
合同
。许多三方协议规定了买方、卖方的权利义务,对中介方却没有任何限制。 二、
二手房
买方应注意什么 1、...
通过
中介
买
二手房
签
合同
要注意什么
答:
6、
房屋
是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该
房产
内户口必须迁移(特别是学区房)9、
中介
公司是否违规 (黑心中介吃差价等)10、
合同
约定是否明确 (违约赔偿责任)尽量选择一家全国连锁的
正规
品牌中介机构,更有保障。如能...
想两年后过户
二手房
买卖
合同
怎么签?
答:
一、
二手房合同
应当怎样签 1、选择有良誉的
中介
公司,并验明其真实性和资质 通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订
房产
经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前,一定要验明中介公司的真实性和合法性。要认真了解选择的中介公司是否有营业执照、是否在房管...
二手房
买卖
合同
注意事项
答:
下面是我为您整理的“
二手房
买卖
合同
注意事项”,仅供参考,希望您喜欢!更多详细内容请点击查看。 二手房买卖合同注意事项 1.选择有保障的
中介
通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订
房产
经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前,一定要验明中介公司的真实性和合法性。 要...
住房过户
协议
书怎么写
答:
2、该
房屋
102房套内面积为___平方米,杂屋套内面积为___平方米。3、本
合同
项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。第三条 计价方式与价款。房屋的交易总价为:人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支...
通过
中介
买
二手房
,购房
合同
是和中介签?还是和卖房者签?
答:
8、确认产权是否明晰:交付定金之前,务必确认所交易
房屋
的产权性质,如果产权有问题,如抵押、查封等,你将很难处理。9、签订买卖合同写明违约责任:签
二手房合同
,应"先小人,后君子",有话提前说。大部分的
中介
都有统一的制式合同,需要注意的是补充条款,一般都会写明双方应尽的责任,但是没有写违约...
签订
二手房屋
买卖三方
协议
需要注意什么
答:
”;《中华人民共和国城市 房地产管理法 》第三十七条规定:“下列房地产,不得转让:…(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;…(六)未依法登记领取权属证书的。”如卖方无权处分该房产,则该
协议
效力待定,如房屋权利人拒绝追认,则该协议无效。二、
房屋中介
的资质和收费标准 如中介方没有...
二手房
买卖
协议
是否以房管局的买卖协议为准,还是
中介
签的三方买卖协议为...
答:
二手房
买卖
协议
在
中介
机构签订的买卖协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲,两份协议大致相同。在
合同
合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点,那么一般以最后签订的合同为准。在中介处签订的合同内容中没有保证金协议等内容,可以在房管局签订合同时进行补充。《合同法》第七十七条 当事人...
二手房
买卖
合同
(无
中介
)
答:
买卖合同 一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。下面是我为大家整理的二手房买卖合同,仅供参考,更多二手房买卖合同点击“
二手房合同
”查看。 二手房买卖合同(无
中介
)1 甲方(出售方):___ 乙方(购买方):___ 甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下...
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