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房产买卖年限要求
房屋抵押贷款
房屋年限
不能超过多少年
答:
理论上来说
房产
抵押贷款一般
年限
最高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营:(1)额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;(3)年限:一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费:(5)利率:抵押房产用于个人...
房产
过户的年龄有
要求
么?
视频时间 00:58
房产
赠与,卖买与继承的区别
答:
房屋赠与和
房屋买卖
都属于房屋的处置的发生,房屋买卖可能是发生在一手房交易,有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此,这里的比较主要是针对二手房交易来说的。赠与,通常受赠与的一方是不需要支付对价的,也就是不用支付金钱作为交换。而买卖,通常就是我们所说的一手交钱一手...
保障性住房是否有
房产
证
答:
保障性住房是分许多种的,比方经济适用房、两限房、公租房、廉租房等,经济适用房和两限房是有房本的,并且是有70年的产权,而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上,并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地...
过户需要双方本人到场吗?
答:
如结婚证遗失,可以到居民户口所在地居委会开婚姻证明。资料扩展
房产
过户指通过转让、
买卖
、赠予、继承遗产等方式得到房产,去
房屋
权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房地产
法律常识
答:
代理是代表某一方去寻找另一方,是
买卖
和租赁的全过程代理,贯穿于
房地产
生产各个环节,因此
要求
经纪人在熟悉有关房地产法律、法规、条例的基础上通晓房地产开发与经营、建筑学、房地产交易、房地产价格评估等专业知识。具体地说,一要掌握房地产开发投资,以及与之相关的市场研究、开发程序、项目可行性研究、工程建设与...
国家规定的
房屋
各项保修规定及
年限
是多久?
答:
国家规定在正常使用条件下,
房屋
建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用
年限
;(二)屋面防水工程、有防水
要求
的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(...
买二手房怎么贷款
答:
买二手房是买方和卖方签订相关的
买卖
合同,并确定首付款和贷款金额。中介会带买卖双方去担保公司或者银行签订贷款合同,提交了相关资料后,就等银行审批贷款了。贷款审批通过以后就可以进行过户了,过户完成后,买方拿着产权证去房管局办理抵押,办理完抵押后,银行才会放款给卖方,所以二手房交易一定不要忘了...
二手房交易中,需要注意什么问题
答:
2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订
房屋买卖
合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,...
乡镇私人
房屋买卖
没有房产证
答:
乡镇私人
房屋买卖
没有房产证3 房屋买卖过户费用 1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证
年限
不...
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