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房产买卖年限要求
我的
房产
证上没有使用
年限
的,只有出证日期,2000年出证的,我想问问能...
答:
房屋
是所有权证,是私有的,不存在使用
年限
,只有土地是国有的,出让土地有使用年限。如果你土地证取得方式是出让就可以办理贷款
房产
证有有效期吗
答:
土地状况需要详细注明
房产
附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用
年限
,信息非常庞杂。3、印章不同印章可以说是不动产证和房产证的灵魂,大家在看不动产证和房产证的时候一定要注意看印章。不动产证的盖章为各登记机构公章,而房产证盖章为各地方人民政府的公章。房产证有什么用1、
买卖
交易的保障...
房子
的大产权和小产权是什么意思?
答:
大产权和小产权区别:1、按产权归属 开发商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。2、按合法性 国家不发产权证,而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权,这种
房屋
没有国家发放的土地使用证和预售...
什么是回迁房?产权多少年?哪些
房子
拿不到不动产权证?
答:
当然,在实际中,除开抵押房和查封房属于交易受到限制的房子以外,也有没满五年的经济适用房。如果你买没满五年的经济适用房时,交易还会大受到限制,也是无法拿到不动产权证的。4、违规行为的房子:最直接的表现就是在
房产买卖
的过程当中,交易双方务必严格执行交易步骤,如果存在违规行为的举动,那样买房...
房屋
抵押贷款
要求房子年限
是多少年?
答:
房屋
抵押贷款
要求房子年限
是不超过25年,部分银行对30年以内的房子都可以抵押贷款。一般银行规定,
房产
房龄加上贷款期限不能超过40年,借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。也就是说就是房龄越大的房产,能申请到的贷款期限越短,如果借款人年龄也比较大,能贷到的期限就更短。
无证阁楼
买卖
合法么?可行么?
答:
不合法,是不可行的。依据《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十八条规定:下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;...
贷款买的
房子
什么时候可以卖?
答:
贷款买的
房子
只要有了
房产
证就可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以
买卖
的,但前提是必须已经取得国家认可的
房屋
权证,因为二手房交易是以房产证为准的。可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到下家名下...
如何查询
房屋
产权
年限
答:
问题四:怎么查询
房子
的产权
年限
房屋
的产权是私产,永远是你的。当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了。当然如果继承肯定可以传承下去!你说的年限是土地的使用年限,住宅的土地使用年限理论是70年!但是大部分人买的房子的土地使用年限都不是70年,包括新房!一般在30-60年!望少说,国家将土地...
商铺贷款
年限
最长商铺贷款年限
答:
4、有商品
房买卖
合同或协议,需要商铺购买证明; 5、有一定比例的首付款,借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明; 6、银行的其他
要求
。 在进行贷款过后,借款人应按月还款,按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式来偿还贷款,避免商铺收回。 商铺贷款
年限
长多久? 如果选择进行商铺贷款来购...
买二手房的产权
年限
是看
房屋
土地使用权还是房东使用
答:
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,
要求
卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经程序),买卖双方签订房屋...
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