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房产自用怎么交房产税
自用房产
与出租房产分别应该
怎样
计征
房产税
,他们分别涉及到哪些税?
答:
自用房产
只有在购买时交,以房产余值为计税依据,自有房产:按原值的70%*1.2%
缴纳房产税
出租房产按月计提上交,以房产租金收入为计税依据。出租收入的12%计提房产税,5.5%计提上交营业税及城建税和教育费附加,所以总税率为出租收入的17.5%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,暂按...
企业将部分
房屋
出租后,剩余
自用
部分
如何缴纳房产税
答:
根据《中华人民共和国
房产税
暂行条例》:第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算
缴纳
。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余...
自用
办公楼
如何缴纳房产税
答:
如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税
税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)
自用
办公楼以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)...
无租使用
房产怎么缴纳房产税
视频时间 01:56
公司
房产自用
要
交房产税
吗
答:
按照房产税法的规定,应该是
自用
的居住房不
交房产税
,如果是经营用的,不管是自己经营使用,还是出租给别人,都要按照规定征收房产税是的房产税和土地使用税是每年都要缴纳的。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典...
企业
自用房如何
计算
房产税
答:
自用房屋房产税
的
缴纳
的计算方法按照《房产税暂行条例》的规定,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定,国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税,对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%...
商业的
自用房
也要
交房产税
吗
答:
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税由
房屋
产权所有人按照房屋的原值计算
缴纳房产税
。具体的计算公式为:年应纳房产税=房屋原值×70%×1.2%。具体的纳税申报期限为每季度第一个月的1-10日申报缴纳当季度房产税。1、如果办公楼属于
自用
的 应
交房产税
=房产原值×(1-30%)×1.2 2、...
自用房产税如何
计算?自用房产税的计算方法
答:
自用房屋房产税
的
缴纳
的计算方法 按照《房产税暂行条例》的规定,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定,国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税,对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%...
自建
自用房屋
要不要
交房产税
视频时间 02:58
房屋
前半年
自用
后半年出租,
房产税怎么
算?
答:
按照不同时段计算应交纳的房产税。
自用
时段按照房产余值(通常为取得价格的70%)和1.2%的税率计算出全年应交纳的房产税,因为是自用半年,也就是说按照上面的计算结果的一半申报
交纳房产税
。后半年则按照实际租金收入(不含应该交纳的增值税)的12%交纳房产税。
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