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房产自用怎么交房产税
商场多层房产既有
自用
又有出租
如何
征收
房产税
答:
商场多层
房产自用
部分,按照房产余值1.2%计算
交纳房产税
,出租部分,按照12%的税率计算交纳增值税:自用部分房产应交纳房产税:房产原值×(1-10%至30%)×1.2% (减除比例10%~30%,各省、自辖市确定比例不一样,通常是30%)出租部分应交纳增值税:(租金收入-应交纳的增值税)×12 ...
房产
既有
自用
也有出租,
如何缴纳
答:
没有房产原值作为依据的,由房产所在 地税 务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为
房产税
的计税依据。 参考《 重庆 市地方税务局关于房产税有关政策问题的通知》(渝地税发[2009]120号)规定, 纳税 人的
房屋
部分出租、部分
自用
的,应分别计算
缴纳
出租部分和自用部分的房产税。自用部分的...
什么情况下要
交房产税
城镇土地使用税?
答:
一、什么情况下要
交房产税
城镇土地使用税? 1、拥有
房屋
所有权的,要交房产税。征收方式有两种,
自用
的按房屋余值的1.2%征收,按年缴纳;出租的按租金收入的12%征收。假如一栋物业既有出租又有自用,或者一段时间自用一段时间出租,那么要分开自用和出租两部分计算
缴纳房产税
。(实务中有很多承租
房子
...
房屋
前半年出租后半年
自用如何缴纳房产税
答:
前半年按出租收入计算
缴纳
,后半年按
房产
余值计算缴纳。
公司的房产有一部分
自用
,有一部分出租
怎么
计算
缴纳房产税
答:
2、征收范围限于城镇的经营性
房屋
;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于
自用
的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算
缴纳
。《财政部、国家税务总局关于
房产税
城镇...
公司自有
自用
用房需不
需要缴纳房产税
?房产税和城镇土地使用税是不是...
答:
公司自有
自用
用房
需要缴纳房产税
,房产税和城镇土地使用税需要每年都缴纳。房产税是以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税是第二步利改税以后开征的。房产税的税收特点具体如下:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2...
435平米
自用交
多少
房产税
?
答:
买房需要
交房产税
吗?买
房子
的时候
缴纳税费
也要根据具体的情况来看,根据房产税实施的规定,以下情况就需要缴房产税:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是
房屋
。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于
自用
的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金...
公司自有
自用
用房需不
需要缴纳房产税
?房产税和城镇土地使用税是不是...
答:
1、用于自行生产经营的房产应
缴纳房产税
=房产原值X70%X1.2 2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12% ,然后还要按租金收入的5%缴纳营业税,并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加,按土地面积交土地使用税,税额以所在城市划分的土地级段而确认。
自有房产出租
房产税如何交
答:
房产税
在房产所在地
缴纳
。对房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。征税范围:1.以房产为征税对象,但独立于
房屋
之外的建筑物(如水塔、围墙、室外游泳池等)不属于房屋,不征房产税;2.房产税的征税范围为:城市、县城、建制镇和工矿区,不包括农村;3.
房地产
开发...
自用
办公楼
如何缴纳房产税
答:
现代社会越来越多的人选择自主创业,难免会遇到办公楼租赁的情况,我认为有很多创业的朋友应该都很关心如下问题,即:办公楼出租需要交哪些税?个人购买办公楼需要
交房产税
吗?这些都和创业息息相关。下面我来为你解答,希望对你有所帮助。1、没有产权的办公楼要交房产税。 2、房产税是以
房屋
为征税对...
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