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房子没的房产证可以更名吗
我想买
未
办
房产证
的新
房子
问
能否
直接
改名
用我的名字?
答:
可以选择委托开发商或代理公司以你的名字办理
房产证
。在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证,您仍然可以选择,是由开发商或代理公司代收代交契税、...
没有办理
房产证
的
房子能
过户吗?应怎么处理
视频时间 01:24
房产证
没办下来
可以更名吗
答:
可以更名
,但是要符合条件。1、根据《城市
房屋
权属登记管理办法》第二十二条规定:有下列情形之一的,经权利人(申请人)申请可以准予暂缓登记:( 一 ) 因正当理由不能按期提交证明材料的;( 二 ) 按照规定需要补办手续的;( 三 ) 法律、法规规定可以准予暂缓登记的。2、根据《房屋登记办法》第三十六条...
在开发商手里的买的
房子
产
证没
下来,
可以
直接
更名吗
?
答:
就算是
房产证
上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、
房屋
两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。赠与:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
买了
房子
,
房产证
还
未
下来,
可不可以
改房产证上的名字?
答:
我国的
房屋
产权登记管理办法中变更房产证姓名的原则是拿原产权人
的房产证
到当地房产管理部门办理相关的变更手续,即:转移(买卖),继承,赠与...等 你的问题,答复如下:理论上是可以的,但实际操作基本不太可能!因为客户购房后是要在当地房产管理部门进行备案和预售登记的,按揭的客户还有抵押登记,这...
没有
房产证可以更名
的
房子可以吗
视频时间 01:12
没有办理
房产证
的
房子可以更名吗
答:
如果是预售的,可以撤销预售或者变更预售协议,不过要有合理理由。如果是不具备办理登记要求的
房子
就不存在
更名
的意思了。
没有
产权证的房子可以
过户吗?
答:
不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
房地产
权利的; (三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)
未
依法登记领取权属证书的;(七)法律行政法规规定禁止转让的其他情形。
房子没
办
房产证可以更名
给孩子吗?
答:
其实法律并没有规定拥有
房产证
的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。
房屋的
所有权人
更名
,称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等,但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户,而是以赠与的方式把
房子
赠送给子女。虽然可以免交...
没有
房产证
的
房子
如何过户?
视频时间 01:09
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