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房子没的房产证可以更名吗
房子还没有房产证能
买时
可以
直接
更名吗
?
视频时间 01:14
买了还没办理
房产证
的
房子可以
改合同吗
答:
法律主观:房产证没下来 是不能进行
房产证更名
的。如果房产证没下来,手里有购房合同的话,可以分一下情况办理更名手续,具体如下: 1、
未
完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和 开发商签合同 而已。开发商一般都会同意。 2、已经完成网签并完成...
业主还没拿到
房产证
的
房子可以更名吗
答:
如果尚
未
完成合同网签备案的,这时
改名
相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记...
还
未
取得
产权证的房子
要怎么
更名
答:
如果尚
未
完成合同网签备案的,这时
改名
相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记...
房产证
没下来
能更名吗
答:
问题四:
房产证
没下来,请问
可以更名吗
? 你帮房主先还银行放贷风险较大,你可以去房管局查询该房是否在备案中已被银行做了抵押登记,如果没有登记,开发商可以违规到房管局做备案登记变更,如果登记了应该就做不了,除非先还清银行放贷,储果你出还贷,到时后
房产未
领证,就不能过户给你,那你的风险很大,不划算。只有放弃...
没有
房产证
的
房子可以
过户吗
答:
没有
房产证
怎么过户 1.直接
更名
,卖方要把银行的贷款还清,然后拿着银行出具的结清证明,去房管局拿抵押的合同;开发商也会带着合同以及注销备案登记表去房地局办理
房子的
注销手续;注销完成后,在由买方和开发商签新的商品房买卖合同,再去房管局重新备案。2.双方约定等房产证下来再过户,这个方式是属于...
没有拿到
房产证
,离婚怎么办理
更名
过户
答:
前往不动产登记中心办理
更名
过户的前提是该不动产已经确权,
房子没
有
房产证
,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。协议离婚的话双方可以约定房屋的归属,并约定在房产证办理下来后一方协助另一方办理过户登记。如果采取诉讼离婚的方式,可以就房屋...
朋友的拆迁安置房想卖我,
房子
暂
没房产证
,
可
办
更名
。想问:更名时什么意...
答:
更名
是意思是
产权证
还没办下来以前,你可以去开发商那里把相关的购房手续,例如购房合同改成你的名字;如果不办理更名,他去办理产权证就如楼上说他要交契税,如果更了你的名就是你的
房子
就跟他无关了,也就不存在他再去交契税的说法;如果他办了产权证再把房子卖给你,就是过户了,要交的各种税费...
房子还没有房产证能
买时
可以
直接
更名吗
?
答:
房子还没有房产证能
买时不可以直接
更名
。推荐答案所谓直接更名实质就是逃税,是国家明令禁止的行为;其次这种房子(05年建的)到现在还没有办出产证应该搞清楚原因,是很不正常的。最好不要买,如果实在想买也要搞清楚原因,不要轻易付房款,哪怕只是首付款[详细]回答者:东流水8311人觉得有用没有...
房子未
交房,也未办理
房产证
如何进行
更名
答:
没有房产证是不能办理
房产证更名
手续的,房产证更名手续的必备材料就包括房产证原件,具体流程如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到
房屋
交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户...
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