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房子过户房东有二套房
...位大神能帮我算算
过户
费是多少吗?
房东有
两
套房子
,有没有
答:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,
二套房
面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手
房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地...
九十个平方
房东
是
二套房
我需要交多少税费
答:
2
、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(
房产
证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%...
我想买一套二手房我名下有
房子房东
名下也有房子,请问
过户
费是怎么收取的...
答:
买方名下有房,再次买房算
二套房
,契税按3%缴纳,不论面积大小。卖方名下有房,是满二唯一普通住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费。满二非唯一普通住房,交契税,房本工本费及个人所得税。不满两年,交营业税,个人所得税,契税及房本工本费。规定营业税及个人所得税由...
卖房主
有二套
想卖一套买房的多交税吗
房主
多上税吗?
答:
卖房的
房东
名下
两套房
,卖一
套还有
一套,如果卖家的产权证满两年了,就只需要交合同百分之一的个人所得税,如果没有满2年,就得交5.6%的营业税和1%的个人所得税。因为不是唯一一套,所以1%的个人所得税肯定跑不掉。买方不需要看卖家是第几套,关键是买方名下几套,然后看面积大小,买方要交的...
满五不唯一
房东
名义
有二套房
个税费多少钱啊?
答:
购买满五唯一的
二套房
应交哪些税费?具体税费该如何计算?购买二手房,需要缴纳的税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(...
二手房95平73万
房东有二套房
个税是多少
答:
2
、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(
房产
证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税...
我想买一套二手房,但
房东
是
二套房
,房本未满五年,我想问一下是不是交的...
答:
个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买
房屋
的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有...
出卖64平
二套房
满五唯一
房主
需要交多少税?
答:
二套房
怎么还能满五唯一呢?如果
房主
名下只有这套64平的
房子
,并且房子也已经满5年了,这样才交满五唯一的房子,是可以免交个税和增值税的。也就是是房主是不需要交税的。如果房贷名下除了这套64平的房子,还有其他房子,就不属于满五唯一了,就需要交个税了。另外,如果房子是属于房改房或者经适房...
二套房过户
交税的问题
答:
你到房管局看看是否可以使用差价的方法来进行
过户
,然后你们适当的提高一点房价。这样你就不需要缴纳太多的个税。而提供的那部分房价不需要你来付。这样应该可以进行过户吧。如果不行。你可以和业主协商下平分了多余的个税。超级经纪人网 为你解答
我买一套90平米的房,但
房东
名下有多
套房产
,那个人所的税怎么陶钱_百度...
答:
个人所得税是该住房评估总价的百分之一。规定是卖家名下
有二套房
以上,卖掉
过户
,需要征收个人所得税。你们可以协议谁来承担这个个税。
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