22问答网
所有问题
当前搜索:
房子过户给父母房价写高还是写低好
房子
做更名买卖时,
房产
的评估价格说的
高好还是低好
?(吉林省)
答:
价格低了你的费用确实失少了,但是你将来如果要卖的就不好说了,因为要征收你的营业税,下证日期没满五年的要征收你的差额部分的营业税,比如说你现在选择了低的价格是50万,但是你的
房子
最少值100万的话,你将来出售的时候就就是征收(100-50)*5.55%的营业税,差额越大越高 ...
二手
房过户
总价
写低还是写高好
答:
写低
。房屋交易个税有两种算法,增值部分20%或总价1%。在房价涨得较多情况,一般选择后者。二手房过户把实际成交价格写低,可以不同程度减少个人所得税。但税务局会评估,如果低于市场价太多,或低于评估价就会怀疑。因此只能适可而止。
...在
过户
手续中要进行
房屋
估价,这个估价高了
好还是
低了好?
答:
当然是低好
,以这个价格作为公证处收费的依据,继承额的2%。这个价格不影响房子的市场价格。
买
房子过户
说
房价
多
好还是
少好
答:
您好!
房价越少,交的税也少
,但这要看是针对买家还是卖家了 望采纳,谢谢
婆婆
房子过户给
儿子合同上写金额大
好还是
金额小好
答:
按正常的市场价写即可
。一般是金额小一些可以减少个税,但是二手房过户把实际成交价格写低,可以不同程度减少个人所得税。但税务局会评估,如果低于市场价太多,或低于评估价就会怀疑。因此只能适可而止。个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)。父母房屋...
二手房出售 买方要求
过户
时把
房价写低
,说
是
税费能低点
答:
比如:你
房屋
卖100万,评估值也为100万,买方贷款60万,你房屋所在地
过户
价格最低能以60万过户,这样如果你过户时候写60万成交价格,那么银行会根据60万的成交价格给你放款70%或80%,这样买方人就不能贷款到60万,相应你不能足额收到放款;如果买方贷款10万,过户价格60万也完全能够他的贷款额,这样...
父亲把
房子
以为买卖方式
过户给
儿子的协议怎么写,还有就是买卖的
房价
可以...
答:
如果没有,可以到中介复印2分,回家自己填。合同你们自己写,
房价
的约定可以比市场价低,其实就是你们父子之间
房屋
的转籍
过户
,不涉及到金钱的转账交易,关于金钱的转账交易,你们不必履行,你父亲不追究,别人也不知道给没给,也没有人管。相关部门只需要你把该交的税费交了就可以了。至于当时
房子是
谁...
朋友一套
房子过户给
我,合同上可不可以写一个很低的价格,如市场价100...
答:
可以。通常可以写70万左右。写50万太低了,不一定能通过评税审核。影响是:按50万报,无论能否通过评税审核,房管局都按50万申报价开
房产
发 票,这样,如果以后变成按差价计交
过户
税费的话,你可减的成本价就是50万,不是100万。
房子过户给父母
的收费标准
答:
子女通过赠与的方式把
房屋过户给父母
,过户费的收取标准如下:1、公证费:按
房价
2%缴纳;2、评估费:按房价0.5%缴纳;3、契税:按房价3%缴纳;4、土地增值税:按房价1%缴纳;5、所得税:按房价1%缴纳;6、房屋产权登记费:100.00元。房屋过户的流程如下:1、签订房屋买卖合同或购房合同;2、双方当...
房屋
价值是如何评估的 评估价是高了
好还是
低了好
答:
评估价高低的好坏取决于具体的情况和需求。对于卖方而言,更高的评估价可能意味着可以获得更高的销售价格。对于买方而言,较低的评估价可能意味着可以以更低的价格购买
房屋
。然而,评估价只是一个参考值,实际的房屋交易价格会受到市场供需、卖方和买方的议价能力以及其他因素的影响。无论评估价是
高是低
,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
把房子过户给父母的最佳方式
假离婚买房子属于夫妻共同财产吗
夫妻离婚后再买房算首套房吗
房屋买卖契税怎么收费
天津房产带押过户配偶
房产证夫妻名字改为一人名字
房屋买卖要交哪些税
房子过户给父母要交税吗
带押过户给配偶