第1个回答 2010-04-14
正常现象,现在二手房交易都是这样的,成潜规则了,是卖方为了避个人所得税!,不用担心,假如你以后要卖房也要这样的!
不过你还是要中介那边约你们买卖双方补签一个协议, 协议内容大概就是:买卖双方同意以最低成交价过户,实际成交价是:------。签好就没问题了!
第2个回答 2010-04-14
过户时把合同成交价写低一点,实际是让你写一份假合同
在二手房交易当中,所收的税费是根据房产交易管理部门的评估价格按一定比例征收的,这个评估价是由他们做出来的,买卖双方的实际成交价根本不考虑,所以至于合同方面怎么写,那是你们自己的事。就是说三方合同就是你们三方的法律依据。
第3个回答 2010-04-14
我看有风险,还是不要答应的好,合同是有法律效率的,在那上面写的数字就是受法律保护的,现在什么人都有,这么大房子都买了还在乎那几个税吗?