22问答网
所有问题
当前搜索:
房屋买卖委托公证买方风险
公证委托
卖房注意什么
答:
委托
人因委托所产生的
风险
有受托人可以“一房多卖”,受托人可以代表委托人与多个人签订
房屋买卖
合同,因“一房多卖”导致
买受人
不能得到房屋,给买受人造成损失的,委托人应当承担赔偿责任,委托人赔偿后可以向受托人追偿。如果委托人赋予受托人转委托权的话,就意味着受托人可以将委托人委托的事项可以...
房屋买卖委托公证
书有什么意义?资金监管优势是什么?
答:
房屋买卖委托公证
书有什么意义?在通过微信或是谈话为本人解释法律
风险
的过程当中,总是能遇到很多小伙伴问“房屋买卖协议没办公证是否不生效”及其“调低买卖协议办好了公证是否对方也不可以毁约了”这种问题,我们主要对公证的流程步骤与作用都处于一种“没触碰、不太了解、主观臆断”状态,那就根据文中解释...
...
公证委托
的方式到我名下,然后按揭还款,是否有
风险
答:
其次,
委托公证
,仅仅是原房主将他的权利委托给你办理,你本人是代表原房主处理委托事项的,产生的一切后果由原房主承担或享有。2、即便委托书中确认将委托的权利中说明你可代表房主卖房,那么你也不能将该
房屋
卖给你自己,在所有相关合同和签字中,你只能签自己的名字,打个比方,你签订一份
买卖
合同,...
公证
的
房子
过户过来要注意什么?
答:
3、就本质而言,授权
委托公证
就是让被授权方具备民法上被代理人的身份。而且这种身份通过法律程序予以了公证,具备了公信力,具备法律效力的。4、如果卖方在出售
房产
时忽视这个条款,对全权委托的公证授权
风险
意识不够,办理了全权授权委托公证的话,容易引发一房二卖和资金风险,同时也可能给一些违法中介...
委托
卖房要注意什么问题
答:
委托
人因委托所产生的
风险
有受托人可以“一房多卖”,受托人可以代表委托人与多个人签订
房屋买卖
合同,因“一房多卖”导致
买受人
不能得到房屋,给买受人造成损失的,委托人应当承担赔偿责任,委托人赔偿后可以向受托人追偿。如果委托人赋予受托人转委托权的话,就意味着受托人可以将委托人委托的事项可以...
我在中介与
买方
签订了
房屋买卖
合同,中介却要求我们与买方的一个亲戚进行...
答:
问:我在中介与
买方
签订了
房屋买卖
合同,中介却要求我们与买方的一个亲戚进行房屋产权
委托公证
,却不进行过户,这样对我们卖家是否有什么影响呢,我们会不会有什么法律
风险
呢?答:君同法律在线咨询为您解答 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方...
二手房不过户有什么危险,去
公证
处公证跟过户有什么区别
答:
买了二手房只签了合同而不去办理过户手续,办不办理
公证
都不能证明
房子
是你的,
房屋
的
交易
是以产权过户登记为标准,会有以下的
风险
:1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则房屋的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生过户,拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷;产权人...
我买
房子
,但是因为有事需要出国,可以
委托
家人购买吗?房本写我名,用我...
答:
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,
买方
可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。办理
房屋买卖委托公证
面临隐性
风险
:1、委托期限的过长,易出现纠纷。一般情况下,大多办“房屋买卖委托...
二手
房买卖
,
买方
已付清全款后,提出不过户只公正,这样做对卖方今后会有...
答:
凡需要拿
房产
证的时候他拿不出来就做不成,第三,他不能抵押贷款。第四,如果卖家不讲良心,可以把
房子
再卖一遍,也可以把房子抵押出去,不还钱由法院把房子拍卖。总之,房子不过户对买家是非常吃亏的。对于卖家,钱已经全部收到,不会再有什么
风险
。可能会遇到的麻烦是买家会老来找你要房产证办各种...
二手
房买卖买方
违约谁承担中介费?二手房买卖为什么要
委托公证
答:
二手
房买卖
为什么要
委托公证
?在二手
房交易
过程中通过公证,可以有效地解决
风险
承担。也就是说,公证处作为国家管理机构承担了各种潜在的风险。保护卖房者和购房者各自的切身利益。公证能起到督促
房屋买卖
双方按约履行合同的担保作用,同时,也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款安全问题。以上就是为...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房屋公证受托人不能为买方
二手房委托公证之风险
全款公证卖房卖家风险
公证卖房有风险吗
买方要求委托公证
委托他人过户卖方有风险吗
委托卖房需要公证吗
房屋买卖买方违约怎么办
房产过户公证委托中介安全吗