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房屋买卖委托公证买方风险
买卖房屋
,我与
买方
签定买卖合同,后来又签订
委托公证
书给买方,买方把我...
答:
问:
买卖房屋
,我与
买方
签定买卖合同,后来又签订
委托公证
书给买方,买方把我房屋卖给了别人,我算一房二卖吗?答:君同法律在线咨询为您解答 合同是否经过公证,与合同的效力无关。除非双方当事人约定,必须经过公证合同才能生效。这种情况下,合同没有经过公证,合同才是无效的。只要双方签字,合同就...
房屋买卖
合同可以去
公证
局公证吗
答:
公证
合同一般要到公证处进行。二手
房买卖
合同公证首先要提交资料,然后公证员进行审查,通知当事人填写《
房屋买卖
合同公证申请表》,公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约等。 买卖双方共同向公证处提出公证申请,卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等,
买方
需要提...
我是卖房一方,通过中介与
买方
签订了
房屋买卖
合同,合同上写的支付方式...
答:
没写过户时间对卖方有利。你这合同已经签了,你不同意就是违反合同。
委托公证
对卖方必须注意的一点,需要去你指定的公证处办理,并且在交款时你要到现场当场拿到公证书,以避免别人伪造证书。
买了无证的
房子
会有什么问题
视频时间 00:22
二手
房交易
需要注意什么?
答:
1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、
交易房屋
是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法,不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠,户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到以上几点,对于交易双方,都是比较...
房子公证
了没过户有法律效应吗法院执行和公证哪个效力大
答:
房子公证
了没过户没有法律效应,原因如下:1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着
交易
不成功的
风险
。2、
房屋
权利受到限制。比如,房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利就不能全面行使。3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有...
中介叫我办理
委托公证
,遇到炒房的怎么办?急急急,马上就要哈哪去办公证...
答:
买你房的八成以上是中介的托儿,在中介那这叫收购,用很小的定金把你的房子控制住,然后找下家,有真正买主了,中介会拉你去办
委托公证
,把
房子买卖
、贷款、过户等等权利公证到之前托儿的身上,以后卖房子的一切手续,将会由这个人代你去做,也就是说没你什么事儿了。一般情况,你的房子在中介看来是...
房屋买卖
只公正不过户可以吗
答:
房屋买卖
可以只
公证
不过户,但是我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。也就是说,房子做了公证以后,房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销
委托
书或补办房产证。因此,购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。
买卖房屋
流程是什么1、
买方
了解房屋...
家里人想买别墅,但是对方没有
房产
证。
答:
目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作,但这实际上对
买方
来说,存在的
风险
特别大。一般公证书的方式主要是以
委托公证
出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。办理房产证流程:买卖双方进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户...
买卖房公证
处的公证是有法律效力吗
答:
申请
房屋买卖
合同
公证
需要提交哪些材料根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:1、申请人的居民身份证件及复印件;
委托
代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书。2、卖方要提供房屋产权证书及复印件。3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见。4、房屋...
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