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拿房子开发商给哪些证件
...
手续
办下来了
开发商
应该要给点
什么证件
我们
答:
开发商
会出示一些证明跟发票给您。按揭贷款的具体情况,请参照下面:贷款条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;5、同意以所购
房屋
作为抵押物,或提供...
购买期房时, 需要了解
开发商
的
哪些证件
?
答:
要核对
的证件
有五证,包括土地使用权证、2个规划许可证、施工许可证和预售许可证,其中《商品房预售许可证》对购买期房是最重要的,有了这个证,说明
开发商
具备了销售期房的相关手所谓期房,是指开发商已经
拿到
预售许可证,但还没有竣工的
房屋
。一般情况下,是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至...
正常买
房子
后有
哪些证件
答:
个人买房后
拿到的证件
分别有购房合同,首付款收据,《个人
房屋
贷款申请表》,《房屋他项权利证》等证件。1、与
开发商
签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2...
买房需要看
开发商
哪五个
证件
?
答:
首先,你要检查下房子有没有《商品房预售许可证》,看它所标的可售房子是否是你所看
的房子
,《许可证》有没有过期等;其次要查看
开发商的
“五证”。二、签订商品房认购书 购房者确定了自己想买哪个楼后,要先签订商品房认购书,这是买卖双方在签订预售合同或现房买卖合同前所签订的文书,是对双方交易...
买
房子的
时候需要看
开发商的
那些
证件
答:
我要买
房子
了,但现在买房子问题挺多的。怕受骗,又怕房子盖不起来,怕以后办
房证
困难。所以希望多了解
开发商
的情况。买房子的时候要注意
什么
呢?要看开发商的那些
证件
啊。... 我要买房子了,但现在买房子问题挺多的。怕受骗,又怕房子盖不起来,怕以后办房证困难。所以希望多了解开发商的情况。买房子的时候要注意...
收房验房需要带
什么
?毛坯交房需要找专业的验房吗?
答:
收房验房需要带
什么
?收房验房必须拿身份证、户口簿、买房合同、购房收据、完税证明、
房屋
维修基金税票等。
开发商
需带的原材料有房屋产权证、土地使用权
证书
、建设工程质量验收合格单、住房质量检测报告、住房使用手册、物业管理方案、房屋交接书等。收房验房时应该注意什么一、查询
房子
是不是做到交付条件 收房...
拿房产
证要
哪些证件
答:
领
房产证
需要携带
的证件
分两种:一、如果是在
开发商
处领取的话,要带以下资料:1、房主身份证原件,合同上有共有人,还需带共有人身份证原件 2 、购房合同原件 3、房款发票(提货联)4、契税完税证 5、本人或共有人到去领。二、如果是在房产交易中心领取的话,带上房主身份证原件,到缴税窗口核...
开发商
出售
房子
要
哪些证件
答:
其中如果
房子
是还没有完成的,那么需要的就不是销售许可证,而是预售许可证。
开发商
办理预售许可证的条件房地产的预售许可证是指国家有关部门颁布的,允许房地产公司在商品房还未建成时就提前预售的一个
证件
。实行房地产的预售许可证的政策,有利于规范房地产市场
的房屋
交易。房地产公司必须要得到该预售...
买房后一定要
拿到哪些证件
才能证明
房子
是归自己所有?
答:
没有得到国家的认可。三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》。
房屋
交接后,按照
开发商的
承诺,在规定的时间提交办理不动产证申请,不动产
证拿到
手,就是自己合法的
房产
了。
买大产权
的房子给房产证
还是房权证
答:
买大产权的
房子给的
是
房产证
。
房屋
属于不动产,与其他商品的买卖不同,国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证,关键在于
开发商
能否首先取得房屋所有权证。大产权房就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法...
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