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新房过户费怎么算
买一套30多万的二手房手续费、
过户费
等需要多少钱?
答:
新房
房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6...
房屋产权置换中
过户费怎么算
?
答:
城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。3、出卖方:营业税及其附加约2.55%,满5年免,不满5年全额征收。4、个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免。5、交易手续费:6元/平方米。6、购买方:契税首套房1.5%。7、公告费:100元 8、房产登记费(
过户费
):180元。
...没超过五年的
新房
,九十五平方,请问房屋
过户费
应该交多少
答:
税费参考如下:查档20元 公证费成交价*0.3 营业税:成交价*5.6 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征...
不满一年的房子要卖,房产证的
过户费
和税费是多少?
答:
购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。以上内容参考 人民网-二手住宅买卖 税费要算清、人民网-
过户
要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了、人民网-现在未满2年的
新房
再交易,百分之6.5的税是 ...
80平的房子
过户
要几万
答:
【算一算你家装修要花多少钱】二手房价格虽然比
新房
价格低,但在交易时需要办理过户,并缴纳
过户费
,否则就无法完成交易。那么80平的房子过户要几万呢?买二手房要注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!80平的房子过户要几万:要看是首套房还是二套房,若是首套房,则按1%的过户费来计算,大概...
买92万的二手毛坯
新房
,需要
过户费
吗?首付30万,月供多少?
答:
首先,楼主购买二手房就需要支付
过户费
,过户费由以下几点组成:1.契税,90平以下房子契税1%也就是0.92万,90平以上房子1.5%,如果这是你第二套房那就是3%了 2.增值税5.6%,如果房主持有该房屋满了两年那么就不需要缴纳增值税 3.个人所得税1%,如果该房主持有该房屋满了五年那么就不需要...
一手房有
过户费
吗
答:
一手房没有
过户费
。一手房一般都是
新房
,通常是没有办理过房屋产权证的,所以在交易中是没有过户这一项流程,因此也没有过户费用。不过一手房交易的过程中,会需要交纳税费和住房维修基金等费用。一手房交易买卖流程1、购买一手房需要准备资料购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全“五证”、“二...
别墅
过户
费用
怎么计算
?
答:
别墅
过户
费用为:5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;房管局收取6元/平方米的手续费;登记费:住宅类,80元/件;非住宅类:550元/件。向一个以上权利人核发不动产登记权属证书的,自第二本证书起收取工本费。对申请办理车库...
500万的房子首付200万月供多少
答:
100万房子
过户费
多少100万房子过户费多少房子过户,需要交过户税费,那么100万房子过户费多少呢?1、如果房产证未满五年,并且小于144平方米的普通住宅,那么过户税费大约需要83000元。二手房税费约为房产报税价的8%,具体比例分布如下:(1)卖方:个人所得税1%、营业税5.5%,房产证大于5年的免;(2...
请问满5年不唯一的房子
过户费怎么算
?
答:
房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去
过户
,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注意,以上未含银行贷款费,房产中介费及
新房
...
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