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有房产证但是不能过户
房子
过户
手续办了,
但是房产证
没有下来我可以退房子吗?
答:
如无例外情况,不可以
过户
以后,房子的所有权即以归你,合同已经履行完毕。
还没交房,没办
房产证
,
但是
已经交付首付并开始按揭的房子,想买卖,算二 ...
答:
限价房。在没
有房产证
情况下买卖二手房,要等房产证办下来后才能
过户
。传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择,其次可以把控买卖双方的风险和运作。
没有购房协议和发票
房产证
和土地证是自己的名字可以证明是自己的房子了...
答:
房产证
。一般来说,新房交房之后,二手房完成
过户
后,就可以办理房产证(不动产权证)。
但是
在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的甚至要拖好几年。因办理流程不同,新房和二手房房产证(不动产权证)办理时间也有差异。新房 新房房产证(不动产权证)办理比较...
房产证
未办理下来之前能
不能
更名
答:
购房合同签订完毕,房产证上的名字就已确定
不能
更改,在房产证未下发之前不能更改房主名字。
房产证过户
办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2....
房产证
已
过户
了但土地使用证未过户请问有有什么影响吗???
答:
通常没有影响的,以
房产证
为主,房产已经
过户
,说明房屋产权已经属于你的了,
但是
土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请...
持有
房产证
的二手经济房,因地域政策原因
不能
马上
过户
可以买吗?_百度知 ...
答:
你好,很高兴为你解答。买卖二手房交易周期最好不要太长,像你当初的这种亲情的话,周期可能会长一长就会有风险,万一房价有大幅的变化,就很有可能会发生违约的现象。亦或者原房东资金出现问题,房子被二次抵押等等。
想要卖房可是没
有房产证
?可以这么办!
答:
这种方式的优点是手续简单,而且整个过程没有 税费 。缺点是
不能
按揭,且中间有大量空白期,风险较大。从国家法律政策来讲,没有 产权证 的房产是不允许交易的。因此,法律上对这种交易行为是不保护的,出了问题只能自己兜着。 方式二:双方约定等
房产证
下来再
过户
这种方式属于 二手房买卖 ,...
房屋办理了
房产证过户但是
没有产权过户会怎样
答:
未进行产权
过户
,产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于
房产证
登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。...
只有购房合同,
房产
可以
过户
吗?
答:
无法证明房屋产权属于谁,没
有房产证
也
不能房产过户
,等房产证下来才可以过户的。 二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤: 1、买卖双方建立资讯沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括...
农村房子
有房产证
没有备案
能过户
吗
答:
可以过户。房子
有房产证
没有备案
能过户
。
房产过户
手续的程序(1)双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。(2)房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。(3)房地产管理...
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