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有房产证但是不能过户
安置
房能不能
出售
房产证
有没有 多少时间
能过户
?
答:
此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内
不能
上市交易。另一类是因
房产
开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易...
房产证
上写的是父母的名字,父母在世时卖给子女需要怎么
过户
?
答:
04、有了税票之后,我们重新去房管局办理
过户
手续,并且要把房子的尾款打给父母。在我们提供了税票之后就可以领取到新的
房产证
,这个时候是需要支付工本费的,大概是在50元到150元之间。实际上父母如果想要把房子给自己的子女,通常就是两种方式,一种就是通过交易的方式,另外一种就是直接赠予给子女。
房产证不过户
,办公证可以吗?
视频时间 01:56
没
有房产证
的房子如何买卖
答:
上述流程有三个关键点必须满足才可以更名:1.A先生必须要先还清银行贷款 2.更名要取得开发商同意 3.买方也要全款购买,
不能
按揭 这种方式的优点是手续比较简单,且整个过程没有税费。缺点是不能按揭,这样即便是挂在中介也是比较难出手的房子。(2)等待
房产证
下来再
过户
双方约定等房产证下来再过户...
...还在按揭
房产证
在樱花,请问能过户吗?如果
不能过户
该怎么办手续买房...
答:
一般需要提前归还银行贷款,才能办理
过户
登记。
房产证
可以夸省改名吗?
答:
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。二、房主不回来用委托书
能过户
吗 房主不回来用委托书能过户吗?房主不回来用委托书是可以过户的,不过,需要房主和住房共有人,办理授权书,指定代理人代替签字过户住房,需要把授权书和身份证,
房产证
等材料证件,交于指定代理人。《房屋登记...
我现在要买一个二手房,
房产证
都有。
但是
现在
过户
的费用从4月1号起太...
答:
这个风险比较大。首先对你来说,你履行了合同的所有义务,
但是
对方没有履行
过户
义务。其次虽然对你来说暂时不交税费,以后交税可能会省钱,但是我们也遇到好多客户到后面缴税反而更高。主要是因为缴费基数一直在涨,比如现在以5000/平米价格缴税,5年后,那是税务可能核定最低10000的价格缴税。那是你的反而...
买二手房时,如果房主的房子有抵押,但没有在房管局备案,
房产证
上没...
答:
如果真有抵押合同在,对房主来说是具有法律效应。
但是
你对是没有关系的。房主把房子卖给你,如果
房产证
是真的,
能过户
的话。此房就是你的房产,那份抵押合同对你是没有法律效应的。如果不是低于市价的话,还是不要考虑买这样的房子,打擦边球多少有些风险。
人死了房子上的
房产证
还要
过户
吗,过到谁的名下,要不要手续费。如果不...
答:
4、所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,更
不能
买卖,持原产权证,生前的财产应当先进行继承手续。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋,可以再进行出售,其
房产
归其遗嘱继承人或法定继承人所有,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,如果有多个继承人。5、因此,未继承的房到不能直接
过户
。当...
集资房
房产证
怎样
过户
答:
单位集资合作兴建的职工住宅,是用于解决本单位或本系统职工的住房问题,一般不得作为商品房出售。只有取得全产权
房产证
的集资房才可以上市交易。但即使是完全产权的集资房如果没有取得产权证,这种交易也还是
不能
保证购买者的权益。如果在没有产权证的前提下交易,双方只能签订买卖协议,不能办理
过户
手续,...
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