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楼盘五证齐全是哪五证
开发商卖房子时的
五证齐全
指的
是哪五证
?
答:
1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供
齐全
的“
五证
”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。(1)国有土地使用证 《国有土地使用证...
房地产5证
齐全
,
是哪五证
啊
答:
二、如果“
五证
”不
齐全
,可能会面临多种风险:首先,办理房产证的时间可能会延长,甚至可能无法办理;其次,房屋质量可能无法得到充分保证,增加了出现“豆腐渣工程”的风险;第三,申请房屋贷款可能会被拒绝;第四,向开发商支付定金可能存在风险,因为开发商可能在未获得所有必要证件的情况下就开始销售;...
房地产5证
齐全
,
是哪五证
啊
答:
二、如果“
五证
”不齐,会有以下风险 其一、房产证办理下来时间长或根本办不下来。其二、房屋质量得不到保证。这几年所说的“豆腐渣工程”、“楼渣渣”的事件没少发生。其三、房屋贷款的审批不能通过。其四、交定金给开发商不稳定。由于现在大多
楼盘都是
期房,且开发商在“五证”并没有批下来时就...
开发商
楼盘五证齐全是
什么证
答:
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。开发商
楼盘五证齐全
包括:1、规划部门的《建设工程规划许可证》;2、国土部门的《国有土地使用权证》;3、《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);4、建设部门的《建设工程许可证》;5、国土部门的《商品房...
商品房预售
是哪五证
要
齐全
答:
法律分析:商品房预售时应当具备以下
五证
:1、土地使用证 2、建筑规划许可证 3、施工许可证 4、建设用地规划许可证 5、预售许可证 以上五证缺一不可,否则违章。1、土地使用证,说明已经取得土地使用权,住宅是70年,贸易办公50年,旅游40年,是开发建设的关键。2、建筑规划许可证,是开发项目单体工程...
房子
五证齐全是哪五证
?
答:
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售
楼盘
,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。房子
五证齐全
的好处 1、由于五证完全的房子买得放心,社区规划、户型、结构、质量等等,都...
什么是五证,五证指
哪五证
,买房五证一定要
齐全
吗?
答:
五证
”是指:1、《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;2、《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;3、《建设工程...
怎么样查出或看出一个
楼盘是五证齐全
的,能发全产权房产证的?_百度知 ...
答:
建议购房者在购买新房的时候,选择知名品牌开发的
楼盘
还是比较靠谱的,信誉高,极少出现办理不了房产证的问题。而一旦出现了,已经超过合同约定的办证时间,但仍无法办证的情况,购房者可以先与开发商协商解决,如果协商不成,可以提起诉讼维权。查询
五证
是否
齐全
的具体方法:第一,我们可以在官网上查询。有...
房子
五证齐全是哪五证
答:
相信大家都知道,买房对于大多数家庭而言其重要性都是无可替代的。所以,现在的年轻人在购买房子的时候对于房屋的品质问题都会格外的关注了,其主要目的是为了能够买到让自己心满意足的房子。那么,房子
五证齐全是哪五证
呢?如何选择靠谱的开发商呢?下面我们就一起来摸索答案吧!一、房子五证齐全是哪五证?...
买房
五证齐全是
指
哪五证
?
答:
五证
不全售房存在的风险 1、土地性质不合法 这个情况一般是小产权房。因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发,所以小产权房买卖是不合法的,没法律保障。合法的房子须有
齐全
手续。2、土地使用权不合法 有的
楼盘
已具备入住条件,也有规划、施工手续,却未办理商品房销售许可证,这个情况下也是不...
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