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民法典对下水管道的划分
物业
下水管道
责任
划分
答:
法律分析:1. 在新房交房验房过程中,若发现
下水管道
接口、检修口等位置存在漏水问题,物业公司应与建设单位协调,确保质保期内维修工作得到妥善处理。2. 下水管道在冬季使用过程中产生的冷凝结露,由使用者自行负责处理。3. 如果专用部位的下水管道发生渗漏,责任应由该部位的所有者承担。4. 公共部位的...
最新物业法
下水管的划分
区域
答:
1. 在新房交付时,若发现
下水管道
接口、检修口等位置存在漏水问题,物业公司应与建设单位协调,确保质量保证和维修工作的实施。2. 下水管在冬季使用过程中产生的冷凝结露问题,由使用者自行解决。3. 如果专用部位的下水管发生渗漏,责任应由相关业主承担;具体责任归属需根据渗漏位置来确定。4. 公共部位的...
下水道
堵塞责任
划分
答:
法律分析:保修期内建设方负责(装修时没改变
管道
情况下),否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百二十条 在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付...
民法典对下水管道的
约定
答:
如果是业主个人原因导致
下水道
损坏的,业主要承担维修费用,由物业公司找人维修。业主自行维修的话,要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。法律依据 《中华人民共和国
民法典
》第二百九十六条 【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对...
老旧小区
下水管道
漏水责任
划分
答:
下水管道
漏水责任
划分
:1. 法律分析:下水管道漏水责任应根据漏水原因来判定。若漏水是由管道老化引起,物业需负责修复;若是房屋质量问题导致,则建设施工单位需承担修理或赔偿责任;若源于他人装修施工,则侵权人应负责赔偿。2. 法律依据:- 《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信...
物业法
下水管道的划分
?如何区分分管道和主管道
答:
根据多方面的资料,物业法
下水管道的划分
是根据主管与分管连接的第一个阀门或焊口来确定的。如果这个阀门或焊口靠近主管,那么这个管道就被划分为主管道;如果靠近分管,那么这个管道就被划分为分管道。一般来说,小区住宅楼都会有各种下水主管道和业主家的下水管道。主管道通常是直立式走向,负责整栋楼的...
民法典下水道
堵塞谁负责
答:
1. 根据《中华人民共和国
民法典
》的规定,
下水道
堵塞的责任归属需要具体问题具体分析。2. 在一般情况下,共用的
下水管道
属于公共设施,由物业管理公司负责维护和保养。3. 如果下水道堵塞是由于个别业主不当使用造成的,那么物业公司可以免除责任,有过错的业主应当承担疏通和维护的责任。4. 物业管理公司的...
物业法厨房
下水管道
规定
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十五条规定,物业服务企业或其他管理单位应根据业主委托,按照物业服务合同的相关规定,负责管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。同时,物业服务企业或其他管理单位应及时回应业主对物业服务情况的询问。在政府依法采取应急处置措施和其他管理措施时...
民法典
物业维修
下水管道
内容
答:
公共
下水管
属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第一千一百六...
民法典下水道
堵塞谁负责
答:
5. 若因某住户不当使用导致
下水管道
堵塞,该住户应负责维修或疏通。6. 如果
下水道
管线设计不合理导致堵塞,应由房产开发部门负责。如果设计和工程验收均无问题,而是由于居民使用不当,则维修责任转由居民承担。根据《中华人民共和国
民法典
》的相关规定:- 第二百八十三条明确了建筑物及其附属设施的费用分摊...
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