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满2年的二手房税费
不
满2年的二手房税费
怎么算
答:
不
满2年的二手房税费
包括契税、营业税、个人所得税等。1、契税 首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;不是首次购房;车库;非普通住宅。2、营业税 房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产...
满五年
二手房
交易
税费
如何算?
答:
双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证
满2年的
按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%三...
不满两年
的二手房
交易
税费
有哪些
答:
二手房
不
满2年
交易要缴纳契税1.5%,个人所得税2%,增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间,或者是契税发票完税证明上...
二手房
未满两年
税费
怎么算?
答:
性质
二手房
交易税的收费周期由满5年降低为满2年了,一般二手房交易需要交纳的
税费
主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未
满2年的
交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3...
不满两年
的二手房
交易
税费
有哪些
答:
法律分析:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年的仅有住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元...
不满两年
的二手房
交易
税费
有哪些
答:
二手房
不
满2年
交易要缴纳契税1.5%,个人所得税2%,增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间,或者是契税发票完税证明上...
苏州
二手房税费
怎么算苏州二手房税费明细表苏州不
满二年
二手房的...
答:
苏州
的二手房
是比较多的,然而苏州的房价也不便宜,大家要根据自己的经济能力购买,不仅要准备好首付,而且把二手房的税费计算在里面,下面是小编来为大家介绍苏州
二手房税费
怎么算,苏州二手房税费明细表,苏州不
满二年
二手房的税费,一起来看看吧。一、苏州二手房税费怎么算1、契税:二手房交易税费,二手...
不满两年
的二手房
交易
税费
大概是多少
答:
二手房交易
税费
的话,如果不
满2年的二手房
,需要缴纳5.6%的营业税,如果满了2年,则不需要缴纳。其他的,对于对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。1、契税(买方支付)根据规定,房屋买卖要向缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%...
没
满二年的二手房
要多交多少
税费
答:
1、增值税:原成交价×5.5%,由卖方支付。同时,转让、销售普通住宅超过两年的,免征增值税。因此,
二手房
两年以上五年以下免征增值税,转让、买卖时间在两年以上。
2
、个人所得税:卖方应缴纳总税额的1%或两次交易差额的20%。3、契税:基准税率为3%,优惠税率为1.5%,1%,由买方支付。同时,规定买受...
上海不满5年
二手房税费
怎么计算?
答:
性质
二手房
交易税的收费周期由满5年降低为满2年了,一般二手房交易需要交纳的
税费
主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未
满2年的
交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3...
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