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满五唯一个税减免
上海购买二手房,动迁房,满二唯一和
满五唯一
分别需要交什么税,多少钱...
答:
1.个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税;2.个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税;3.个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,
免征
增值税。二、原来的“
满五唯一
”,并未说取消,除了满二唯一的增值税优惠...
满五唯一
要交多少税
答:
满五年的房屋是否为业主名下的
唯一
住房,影响的是
个税
的征收。房子已经满五年,且产权合法的前提下,需要缴纳以下交易税费:1、买方的契税,按评估价1-3%,面积90以下按1%,90-144按2%,144以上3%;2、印花税,评估价万分之五;3、交易手续费,6元/平方,双方分摊;4、办证、交易登记的杂费。更多...
买二手房最好选择“
满五唯一
”,200万的房子可以少交14万的
答:
一、"
满五唯一
"时,只征收1%契税,也就是缴纳税费额=200万*1%=2万元。二、不满五唯一时,且未满2年时,需要缴纳的税费项与税费额分别如下:1、增值税及附加:网签价/1.05*5.6%=200/1.05*5.6%≈10.67万元;2、契税:(网签价-增值税)*1%=(200-10.67)*1%≈1.89万元;3、
个税
:...
满五唯一
的房子能省多少钱?
答:
根据房屋普通以及非普通的情况,进行分类。普通住房,非
唯一
缴纳(过户价-增值税)1%,非普通住房非唯一缴纳(过户价-增值税)1.5%。业主房产状态:【普通住宅】满五年唯一:只需要缴纳契税 满五年非唯一:只需要缴纳
个税
满两年不满五年:只要需要缴纳个税 不满两年:需要缴纳增值税和个税 ...
2021咸阳市
满五唯一
需要交
个税
吗?
答:
个人转让自用达
5
年以上,并且是
唯一
的家庭生活用房取得的所得,暂免征收
个人所得税
。全国统一适用。
满五
不
唯一
的房子
个税
怎么算
答:
【法律分析】“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;“不唯一”则是指业主在该地区范围内,登记在国土局系统里得不止这一套房子。
满五唯一
没
个税
,如果不唯一,看你购买是房屋完税凭证显示原值,用现在出卖价减去原值的20%,如果无法计算原值,那就现在出卖价的1%...
二手房不满二,满二和
满五唯一
的区别
答:
满几都是以房产证日期为准;1,不满二年的话, 过户需要全额缴纳税费,包括契税、增值税、
个人所得税
;2,如果证满二年,可
减免
增值税;3,如果证满五年且是业主
唯一
住房,增值税与个人所得税均可减免。
请问二手房
满五唯一
什么意思
视频时间 00:34
新政策后
满五唯一
和满二唯一的区别?
答:
其主要区别如下:1、交税:符合
满五唯一
条件的房屋是不用交纳
个人所得税
和增值税的。而满二唯一中,只有满二是
免征
增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。...
我买了房东
满五唯一
的房子,现在房东又买房让我交
个税
合理吗
答:
你买了房东
满五唯一
的房子,现在房东又买房让你交个税不合理。购买的住房仅满五年房龄”时,出售可以
免征个税
、增值税及附加,所以你买了房东满五唯一的房子,现在房东又买房让你交个税不合理。
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