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满五唯一个税减免
买二手房,一套
满五唯一
的房子能省多少税
答:
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可
减免
;
个人所得税
1%,证过
5
年且是业主
唯一
住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
买二手房
满五唯一
和满二唯一以及不唯一税收有什么不同
答:
在买二手房的时候,我们经常听到“满二”、“
满五唯一
”这些说辞。对此,很多人并不太了解。其实,满二、满五唯一,涉及到买房税费的多少。满二的房子,可以
免征
增值税;满五唯一的房子免征增值税和
个税
,能省去不少钱。1、买房需要缴纳的税费有很多,主要的、比较大额的税费如下:所谓的“网签价”就...
非普通住宅
满五唯一
免
个税
吗?
答:
住宅
满五唯一
就是
免征个税
,非普通住宅也是住宅,你问的这情况是免个税的。希望能帮到你。
满五唯一
能省多少钱
答:
大家在看二手房的时候,总是能够听到中介或者卖家说,某某房子是“
满五唯一
”,某某房子是“满二唯一”。这究竟是什么意思?是说有这个条件的房子就比其他的房子好吗?还是说满足了这些条件的房子可以省钱?为什么一定要强调一下呢?先普及一下背景知识,按照国家税务局的相关规定,二手房交易过程中,是需要...
房产过户
满五唯一
免征个税
答:
您好,这种情况并不满足“
满五唯一
“的条件。“满五唯一”指的是房产证五年或者五年以上,既然过户,那么就表示要从新的房产证日期开始算起,故,不满足“满五唯一”的条件,无法
免征个人所得税
。
天津
满五唯一
和满五不唯一的区别
答:
而如果业主的房子产权虽然已经满五年,但业主名下还有其他住宅,那么这套房子就属于“满五不唯一”,在出售时需要按照差额征收20%的
个人所得税
或者按照交易额征收1%的
个税
。房产拥有情况:在“
满五唯一
”的情况下,业主名下只有一套房产;而在“满五不唯一”的情况下,业主名下拥有多套房产。
买卖二手房,你能享受税费优惠吗?
答:
首套购房、满2年普通住宅、满五唯一等都可享受一定的税费优惠。1.首套购房契税优惠 二套购房,无论面积大小,契税税率一律3%。但是如果是首套购房,契税可以
减免
1.5%甚至2%。契税优惠 2.满2年普通住宅增值税优惠 根据二手房交易税收政策,满2年普通住宅
免征
增值税及附加税。增值税优惠 3.
满五唯一个税
...
满五唯一
和满五不唯一的区别是什么?
答:
根据我国的相关政策要求:业主出售普通住宅产权满2年,是可以免收增值税的,因此出售
满五唯一
和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税
个人所得税
。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的
个税
。
满五唯一
免
个税
是按交契税时间算吗
答:
满5
,指卖家持有住房时间,是看卖家房产证登记时间,或卖家缴纳契税得到完税证明时间,哪一个够五年,就视作卖家持有住房满5年。
满五
不
唯一
的房子
个税
怎么算
视频时间 02:07
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