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满五唯一个税减免
房子
满五唯一
购房者是二次购房还能免
个税
吗?
视频时间 01:03
满五唯一
的房子需要交契税吗
答:
不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。其中“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“
满五唯一
”的条件即可是免房子的
个税
和营业税。...
继承来的房子符合
满五唯一
如要交易需缴纳些什么税
答:
1.个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税;2.个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税;3.个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,
免征
增值税。二、原来的“
满五唯一
”,并未说取消,除了满二唯一的增值税优惠...
房产证
满五唯一
需要交哪些税
答:
二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括:契税、增值及附加税、
个税
、中介费、土地出让金等。如果购买的二手房符合
满五唯一
,那么仅需要缴纳契税,增值税及个税都可以
免征
,能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的1—3%,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。二、如何才能判断购房...
满五唯一
过户便宜是什么意思
答:
满五是指房产证出证(没有房本的以交契税发票日期开始计算)开始计算满五年或者超过五年,唯一是业主在该省份登记在国土局的系统里只有一套房子,房子满足
满五唯一
可以
减免个税
和营业税。二手房过户涉及到的费用都有契税,增值及附加税,个税,中介费,土地出让金等,中介费一般收总房款1%-3%,土地出让金...
房子
满五唯一
是什么意思
答:
答:经济适用房与普通商品房,已购公房。买房的过程复杂而又繁琐,所花费的费用又非常高,在二手房交易市场中,
满五唯一
的房子比较受大家青睐,不但它的过户方式比较简单,而且还能享受很多国家优惠政策。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指...
满五唯一
是什么意思?满五唯一有什么好处
视频时间 00:34
住房
个人所得税
税率
答:
另外,如果出售的房子是原业主
满五唯一
住房的,
个人所得税
是
免征
的。2、对于买卖公寓、写字楼、商铺等商业用房时,个人所得税适用的是差额20%税率。所以我们在买房的时候,一定要注意,尽量选择满五唯一的住房,这样不仅可以
减免
掉数额不低的
个税
,同时也可以减免到增值税,降低我们的购房成本。
满五唯一
交增值税吗?
答:
满五唯一
,是指该省份内所在城市,仅有一套房子,且这套房子产证已经满五年了。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可
减免
房子的
个税
和营业税。那么,满五唯一的房产需要交增值税吗?以下由我为您介绍满五唯一交增值税吗的相关内容。一、满五唯一交增值税吗 满五唯一,房地产名词,是指该省...
司法拍卖的房子满五年
唯一
住房,
个税
可否
减免
?
答:
可以 法院判决书上应该有原房东的身份证,去房产交易中心查档,上面有原房东有几套房,还有凭房产局调的房产证存根,可以知道是不是满五年了。税务机关
满五唯一
免
个税
要提供被执行人的结婚证,户口本等信息,才给认定符合条件。普通住宅 2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+...
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