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满五唯一个税减免
买房
满五唯一
免税 时间如何确定?
答:
个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。这是关于个人住房转让时营业税缴纳的新政策,是将个人住房转让营业
税免征
年限由5年恢复至2年。但该通知规定满二所免征的只是营业税,并不包括
个税
,只有“
满五唯一
”才可免征营业税及
个人所得税
。卖房人应将两者做严格的区分,以免错误...
房子
满五唯一
是什么意思
答:
房子
满五唯一
是什么意思“满五”是指五年内只有一套房子。按照国家的规定,五年内只有一套房屋的转让,可以
免除个人所得税
和营业所的税费。五年为五年,即业主购买房屋时已超过五年。五年房产证的定义有两个起点,第一个起点是取得产权证的时间,第二个是纳税证明。“唯一住房”是指业主在本市仅拥有一...
满五唯一
有
个税
吗
答:
法律主观:满五年不
唯一
要交
个税
,契税。1、买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税);土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证);营业税:房产证未
满5
年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。2、满...
满5唯一
是什么意思满5唯一是什么
答:
以往,“
满五唯一
”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通过对比可以知道,今后“满二唯一”中的唯一不需要是唯一住房。但是,满二唯一只是
免征
营业税,该交的
个税
还是要交的,而满五唯一可免双税。相...
满五唯一
什么意思
答:
满五唯一
什么意思 其中“满五”指的是房产证从拿证开始计算,时间满五年甚至超过五年;“唯一”指的是业主在该省份内,登记在国土局系统里的只有这一套房。一般情况下,房屋满足“满五唯一”的条件就可以减少房屋的
个税
和增值税。最先满五唯一这是两个词的搭配,拆卸来说便是满五和唯一。满五指的是...
房子
满五唯一
已满和满三唯一有什么区别 分别要交什么税
答:
满五唯一
:“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的
个税
和营业税。满二唯一:对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,
免征
营业...
继承父母的房子满五年
唯一
要交
个税
吗
答:
继承父母的房子满五年唯一不要交
个税
,根据规定,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,
免征个人所得税
。这条政策对于继承出售的房产同样使用。“
满五唯一
”指的是继承人所出售的继承所得房产,如果对其而言是“满五”(此房已经满五年)、“唯一”(以家庭为单位,名下无房)的,...
广州
满五唯一减免个税
所需材料
答:
4份资料。1、房产证。2、身份证(夫妻双方)。3、结婚证(一本)。4、户口本(夫妻双方,婚姻状态已婚,包括未成年子女)。
满五唯一
是二手房市场里的一个简单缩写词语。满五是指房产证出证日或契税票出票日算起始日期,时间满五年或超过五年。唯一则是指业主在该省份内,登记在房屋权属登记系统里的...
上海房子满二和
满五
的区别
答:
上海房子满二和
满五
的区别对购房者来说,无论是两年的房子,还是五年的房子,都要按照自己的实际情况来购买,否则会引起许多不必要的麻烦,也会增加自己的麻烦。两年的房子和五年的最大区别就在于税收的差异,五年之后的房产过户,可以
减免5
.6%的营业税,而没有二套房的话,可以减免1%的
个人所得税
。...
买满五不唯一和
满五唯一
真的税费差很多吗?非住宅买卖要交哪些税?_百度...
答:
如房子原值确立,单据齐备,出让住房
个人税
可按照(出让价-房子原值-缴纳税费-有效花费)20%的形式进行测算;如不能精确估计房产原值,单据不足详细,当地政府依照住房出让收入的1%-3%来征缴。而如果房地产为“
满五唯一
”,则可以
免征个人所得税
。3.【满五不唯一】那样,“满五不唯一”的房子就完全不能...
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