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满五唯一为什么还要交个税
继承房产
满五唯一
再出售免
个税
吗
答:
法律分析:当然,如果不符合“
满五唯一
”的条件,则
需要
征收
个税
。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 第五款 的规定, 财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。第三条第五款的规定,财产转让所得适用比例税率,税率为20%。
满五
不
唯一
的非普通住宅交
什么
税
答:
您好!所谓非普通住宅即为容积率小于1,或者是住宅建筑面积超过144平米。买方
需要交纳
3%的契税。若不满五年,卖方需要承担全额
5
.6%的营业税以及1%或差额20%的
个税
。若满五年则需缴纳差额5.6%的营业税,1%的个税!。若满五年且是房主
唯一
住房,则个税免征。其他小的费用约在800-1000元。望采纳,谢谢 ...
非普通住宅和普通住宅的区别是
什么
?
答:
非普通住宅和普通住宅的区别如下:1、在首付比例上有区别:普通住宅:50%;非普通住宅:70%。2、在交易税费上有区别:个税:普通住宅1%,非普通住宅2%,
满五唯一个税
免征。3、增殖及附加税:普通住宅满2年免征;非普通住宅必须征收;面积上也有区别。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的...
当下最真心的20条买房建议,看完先收藏起来
答:
其他城市有可能是房价全款的1%,北京
要交
(网签价-原值)*20%,20%的差价真的让人吐血。 所以当你看到一个非常优质的房源,同时价格特别低的时候,也不一定是笋盘,请先看看,房源是不是
满五唯一
。 15、另外,满五的未必比满二的好。满五不唯一比满二不唯一的
个税
可能要高更多。因为五年前房子要比两年前更低,...
房改房(成本价)
满五
不
唯一
个税
应该交多少?房子是2000年的 后来老人...
答:
房改房
满五
不
唯一
应该缴纳的税费是交易双方均
需要缴纳
相关的税费,购买方缴纳1%,出售方缴纳2%,如果是继承财产,需要办理公证,并由继承者缴纳印花税即可。供参考。
买家为 卖家付
个税
的问题
答:
如果这套房子确实有税
要交
的话,那不交完各项税费是无法取得房产证的.如果合同对你不利的话,建议你们还是自行协商解决吧.PS:顺便给你解释下1%
个人所得税
的征收对象:房子不满五年和满五年但不是
唯一
住房的.这两种情况下都要交个人所税.但前者还要再交营业税....
长沙望城
满五唯一
房子退
个税
在哪个部门
答:
税务中心。流程如下:1、完税凭证原件和复印件各一份(审核无误后,原件退还纳税人)。2、误征误交税款所属期的
个人所得税
明细申报表复印件一份。3、退(抵)税款申请表,一式四份。4、退税申请,须注明申请退税原因及申请退税金额。
有房贷款的可以申请
个人所得税
吗?
答:
有房贷是可以退
个人所得税
的,但是
需要
满足一定的要求,家庭必须是
唯一
的住房且
缴纳
了个人所得税,对于退税申请的时间也有一定的要求,在首次还贷起的一年内为一个周期,同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请,如果在这个期间内没有进行申请,也就意味着自动放弃。 在办理房贷退个人所得税时,需要准备首套房证明...
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