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父亲的房子给儿子怎么样省钱
房产
证上是
父亲的
名字,但父亲已去世,母亲健在,
如何
将房产过户到
儿子
名下...
答:
可以先按继承处理,母亲继承
房屋
四分之三,儿子继承四分之一份额,然后母亲将其四分之三份额赠予儿子,需要进行公证,办理过户时要带
房产
证,户口本,身份证,
父亲
死亡证明,父母结婚证等。父母房产过户
给子女
有继承,赠与,买卖,三种过户方式,具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式,...
父亲
把
房子
过户到
儿子
的名下需要什么手续及费用
答:
1、父母把房子赠与
给子女
,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元,如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费,成交价的20%。2、子女继承父母
的房子
(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承过户,费用只需杂税几百元,...
父亲
按揭买
的房子怎样
才能过户
给儿子
?怎样最
省钱
?
答:
俗话说“清官难断家务事”,你妹妹要是图
房子
的话,当然只有把房子过户了最安心,最好把你妹妹的名字也加上。所以就关键的,你妹妹对他男友有信心没,他男友是什么态度和想法,能不能和你妹妹想到一块,有信心的话一切都不是问题,没信心的话什么不利情况都可能出现。
父亲
名下
的房子
过户
给儿子
,需要手续费吗?
答:
父亲
名下
的房子
过户
给儿子
,需要手续费,根据不同的过户方式,手续费也不同,具体的费用类型如下:1、以出让的方式将房屋过户
给子女
:(1)房子买卖过户主要费用包括个人所得税、营业税和契税三种;(2)而房产满五年、营业税就免征,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,要是房产未满五年...
父亲
将
房子
过户
给儿子
选择哪种方式好
答:
(一)以出让的方式将
房屋
过户
给子女
:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中
房产
满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与...
父亲
转让
房产给儿子
费用多少
答:
需要过户费。过户的话办赠予费用约为报税价(即商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由
父亲
转让
房产给儿子
,税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年...
父母
房子
过户
给子女
,需要多少过户费用
答:
手续费几百元。2、买卖;看这位
爹的房子
是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税,。免除5.55%营业税,。缴纳契税90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元,以上税费按照品估价缴纳和计算,也可以有父亲写遗嘱,指定
孩子
以后一人继承。
房产
证
父亲
过户
给儿子
要钱吗
答:
父亲
过户
房产
证
给儿子
是需要一定费用的。将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。1、以出让的方式将
房屋
过户
给子女房子
买卖过户主要费用包括:个人所得税、营业税和契税三种。而房产满五年、营业税就免征,同时个税也免征...
父亲的房子
过户
给儿子
费用
如何
算
答:
父亲
把房子过户
给儿子
其中有三种方式:① 父母把房子赠与
给子女
,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%。② 子女继承父母
的房子
(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到...
父亲
名下
的房子
过户
给儿子
需要多少费用
答:
父亲
名下
的房子
过户
给儿子
需要多少费用 赠与:需要办理赠与公证,缴纳评估费0.06%,公证费2%,得到公证书之后即可前往房管局办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费0.05%,手续费几百元。买卖;就要看房子是否满五年持有且是唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税,免除5.55%营业税。缴纳契税90平以下1%...
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