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父亲的房子给儿子怎么样省钱
父亲的房子
传
给儿子
,
如何
办理过户费用最低?
答:
。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都
交给房产
局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
父母去世,留下一处
房产
,
子女
们商量准备要过户到其中一个子女处后进行...
答:
如一套100万
的房子
办理继承过户,要承担5000元
的房屋
评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在
子女
名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名...
父亲
将满5年
的房子
过户
给儿子
用什么方法
省钱
答:
继承过户最
省钱
:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把
房产留给孩子
。
房产父亲
过户
给儿子
,
怎么
最划算,需要什么手续?
答:
四、
房产怎样
过户
给子女
更
省钱
?综合来看,在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。但是在实际操作中,因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。
父亲
卖
房子给儿子如何
少税?
答:
同样,通过继承、遗赠取得
的房产
,都可以免收个人所得税和营业税,只需要支付公证费和工本费。这样一套在市面上卖300万的普通住房通过
子女
继承只需要花费3万多块钱,相比赠送来说省了不少。那么,还有比继承更划算的“转让”方式吗?我们来算算把房子卖给子女能比传统的继承和赠予有多
省钱
:买卖的费用...
父亲的房子
想过户
给儿子
,
怎么
办比较划算
答:
建议采用买卖过户,即直接由父母转让
房产给
儿女,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,...
父母把自己
的房子
过户
给儿子
需要多少钱带什么东西
答:
继承过户最
省钱
:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把
房产留给孩子
。
父亲
过户刚出房产证
的房子给儿子
,
如何
办手续更
省钱
、更快捷?
答:
如果是后者的话一般都有一定的使用年限,现在农村的宅基地上建盖
的房子
一般是没有房产证的,不过有些地方已经在办了。不知道宅基地使用权证上户主写的是谁的名字,或者说有关建房证或者批准建房的手续是谁去办理的?我认为既然是自建房,如果在这之前这块宅基地上没有建盖过建筑物那么你带你
父亲
去有...
石家庄
父亲如何
把
房子
过户
给儿子
费用低
答:
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由
父亲
转让
房产给儿子
及孙子,各占百分之五十或其它比例。税费约为报税价的8%(...
父亲
想把
房子
过户
给儿子
,用什么方法最便宜和方便?
答:
办赠与的话 要交4%的契税 要是买受性质的话
儿子
要交2%的契税 如果
房子
1.满五年且唯一一套(夫妻及未成年
子女
)可以免交营业税和个税 2。满五年不是唯一一套(夫妻及未成年子女名下有房子)可以免交营业税,个税交1% 3.不满五年的话 交营业税5.6% 个税1 ...
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