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现在有国有商业用地到期的吗
商业用地到期
后根据法律如何处理,
现在还有
没有新的规定啊
答:
深圳是我国大陆最先试行土地有偿使用制度改革的试点城市,自1987年12月1日开始通过拍卖方式出让
国有土地
以来,到
现在
已经走过25年。第一批出让的国有建设
用地
使用权已经接近。根据《物权法》规定,城镇住宅用地出让
土地使用
权年限
到期
后,自动续期。但
商业
等其他用途的出让土地使用权到期后如何处置,至今尚未...
国有
建设
用地
使用权40年
到期
怎么办
答:
3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。 此外,土地使用权未
到期
国家也可征用,但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。
商业国有土地使用
权40年到期后自动续期。国...
50年
商业用地的
土地证
到期
后怎么办?国家回收?还是续费继续使用?_百度...
答:
50年
商业用地的
土地证
到期
后,国家肯定有相关的政策出台。至于将来是国家回收?还是续费继续使用?目前还不知道。但是,从
目前的
政策走向来看,到时续费继续使用的可能性非常大。
商业用地到期
续期费用最新规定
答:
商住楼
土地使用
年限
到期
后续费是肯定的,国家不可能无偿让人使用
土地的
,需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就
目前
中国土地制度管理法而言,土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会实行,因为会影响三四线楼市去库存。即便续费,也不是直接续交土地出让金,很有可能会与房...
商业用地
是否一般被国家收回
答:
商业土地
使用权期限40年届满未续期的会被国家收回;因公共利益需要确需使用土地的会被国家收回;停止使用原划拨的
国有
土地的会被国家收回;经核准报废的会被国家收回。【法律依据】《土地管理法》第五十八条有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府...
房屋
土地使用
年限
到期
国家会无偿收回吗,房屋也会收回吗?
答:
何阳律师解析:根据我国《城镇
国有土地使用
权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住
用地
70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
商业
、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。土地使用期限
到期
后,70年住宅的可以自动存续...
商业用地
使用权
到期
后的房屋处置
答:
法律分析:按规定,
土地使用
权
期满
,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照相关法律规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。另外,国家对土地使用者...
商业用地到期
后国家拆迁有赔偿吗
答:
商业产权
到期
后,国家如果没有其他规划,业主只需交纳土地出让金即可继续使用;如果在此期间,有涉及到需要拆迁,则按照商业补偿1:3的比例赔偿,是住宅的三倍。
商业用地
拆迁补偿标准1、房子的价值补偿标准,这里的房屋补偿,指的是对被征收的
国有
土地上建筑价值进行的补偿,按不低于房子征收决定公告之日被...
土地使用
权
到期
新政策是什么?
答:
二、商品房土地使用权
到期
后怎么办?商品房一般都是建在
国有
土地上的房屋,商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地,通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地,
商业用地的
土地使用权年限是40年,住宅用地的土地使用年限是70年。这里所说的40年和...
国有土地使用
权多少年
答:
对于住宅用地,其土地使用权年限通常为70年。这是考虑到住宅用地的长期稳定性和居民的生活需求而设定的。
商业用地
和工业
用地的
土地使用权年限则相对较短,一般为40年和50年,以适应商业和工业活动的灵活性和变化性。二、土地使用权年限
到期
后的处理 当
国有
土地使用权年限到期时,土地使用者需要与国家进行...
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