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现在有国有商业用地到期的吗
商业用地
年限
到期
怎么办?可以续期吗
答:
只要不违反一般的公共利益,像商住两用房这类的非住宅用地申请续期应该是可以批准的。即便国家批准了续期,对于采用何种方式续期,新的年限怎么制定,续期费用的标准如何,各方也存有争议。由此可见,
商业用地的
续期问题仍旧是现行法律的下的一个空白地。《中华人民共和国城镇
国有
土地使用权出让和转让暂行条例》...
商业用地
40年
到期
后怎么办
答:
无论是住宅楼还是商用房当
土地使用
权
到期
后的可以申请续期。只要土地使用者依据法律规定向土地管理部门提交续期申请书,除了根据社会公共利益需要收回的房产外,政府部门应当予以批准。获得批准续期的,可以重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用的费用。这样,你的房产所有权便可以延续使用。当然,变成...
请问
商业用地
土地使用年限
到期
后怎么办?该交多少,如果申请续期不成功...
答:
只要不违反一般的公共利益,像商住两用房这类的非住宅用地申请续期应该是可以批准的。即便国家批准了续期,对于采用何种方式续期,新的年限怎么制定,续期费用的标准如何,各方也存有争议。由此可见,
商业用地的
续期问题仍旧是现行法律的下的一个空白地。《中华人民共和国城镇
国有
土地使用权出让和转让暂行条例》...
商业用地
使用权
到期
了怎么办
答:
商业用地
使用权
到期
了会自动续费,费用是按照当时的1%-10%来增收。土地使用权:是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
请问
商业用地
土地使用年限
到期
后怎么办?该交多少,如果申请续期不成功...
答:
只要不违反一般的公共利益,像商住两用房这类的非住宅用地申请续期应该是可以批准的。即便国家批准了续期,对于采用何种方式续期,新的年限怎么制定,续期费用的标准如何,各方也存有争议。由此可见,
商业用地的
续期问题仍旧是现行法律的下的一个空白地。《中华人民共和国城镇
国有
土地使用权出让和转让暂行条例》...
商业用地
年限
到期
怎么办?可以续期吗?
答:
商业用地40年产权 在我国现行的法律规定中,
商业用地的
产权年限仅为40年,远低于住宅的70年的年限。因此让很多商业房的业主如鲠在喉。物权法已经明确了住宅
用地到期
后自动续期,但对于商业用地等,
现在的
政策还没有明确规定。商业用地续期是否“有法可依”根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十...
商业用地的
土地证有期限吗?
到期
需补交地价是多少
答:
商业用地的
土地证有期限吗?在我国现行的法律规定中,商业用地的 产权年限 仅为40年,远低于住宅的70年的年限。因此让很多商业房的 业主 如鲠在喉。 物权 法已经明确了 住宅
用地 到期
后自动续期,但对于商业用地等,
现在的
政策还没有明确规定。1、现在的法律规定参考如下:《中华人民共和国物权法》 百...
商业用地
年限
到期
后续费标准
答:
法律分析:具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就
目前
中国土地制度管理法而言,土地使用权
到期
续费是肯定的。但短期内不会实行,因为会影响三四线楼市去库存。即便续费,也不是直接续交土地出让金,很有可能会与房地产税结合起来考虑。法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用
权出让和转让暂行条例》 ...
商业用地
多少年
到期
怎么办?
答:
土地如果
到期
,所有人具有优先向国家申请延续商铺土地使用权的权利,如果国家没有商铺拆迁计划,则该商铺土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳商铺土地出让金以继续使用土地。法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用
权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定...
商业用地到期
怎么办?
答:
商业用地
使用权
到期
了会自动续费,费用是按照当时的1%-10%来增收。土地使用权:是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
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