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租赁合同无效的法律后果
送外卖途中撞人,谁来赔
答:
小吴在某外卖平台驻当地的配送承包商那里应聘当外卖员,但是配送承包商未与小吴签订劳动合同,双方之间只签订了某平台电动车
租赁合同
。小吴平常接单时都是身穿统一制服、骑着有某平台标识的外卖送餐车进行送餐。 一天小吴经过一个路口时,不小心与一名骑自行车的小张相撞了,小张摔倒在地受伤了,并都住进医院进行治疗。经...
房东把工业用地出租给我商业用地房东合法吗?
答:
违反该规定,仅导致相关行政管理机关对其进行行政处罚
的法律后果
,不必然导致改变土地用途的
租赁合同无效
。2、即使认为合同无效,一审法院适用法律也是错误的。对于返还财产与否,应审查合同法规定的返还财产的合法性与现实性。首先,本案不具有返还租金的合法性,原告为恶意租用该土地且使用行为,原告诉求不合法...
房屋出租注意的问题都有哪些
视频时间 01:28
商铺
租赁合同
答:
3、
租赁
期间,乙方应自觉遵守有关
法律
、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切
后果
,由乙方自负。甲方可以此原因解除本
合同
,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿...
...人提供的房屋不能满足消防条件,消防不能通过,
合同
怎么处理
答:
那么购买了租赁这一类房屋,自己的租赁合同还有效吗?二、消防不合格房屋对租赁合同的影响 (1)根据我国《消防法》中的规定,通过消防机关验收不合格的或者是未验收的房屋,租赁后租赁合同视为无效; (2)如果租赁的房屋不属于必须经过消防检查的,没有消防验收安全的也不能认定为
租赁合同无效
; (3)...
二房东不退押金怎么处理最有效
视频时间 01:07
合同的
成立要件包括?
答:
这种合同一般都是比较重要的合同,为使当事人在订立时较为慎重,订立后减少纠纷,又易于保存证据,我国有不少
法律
和行政法规规定某种合同应当采用书面形式,以此作为合同成立的条件。《合同法》分则中就有许多这样的规定,如第197条(借款合同)、第215条(期限在六个月以上的
租赁合同
)、第238条(融资租赁合同)、第270条(...
民法典担保解释
答:
法律依据:《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第一条 因抵押、质押、留置、保证等担保发生的纠纷,适用本解释。所有权保留买卖、融资
租赁
、保理等涉及担保功能发生的纠纷,适用本解释的有关规定。第二条 当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同,或者约定担保人对主
合同无效的法律后果
...
房东把工业用地出租给我商业用地房东合法吗?
答:
违反该规定,仅导致相关行政管理机关对其进行行政处罚
的法律后果
,不必然导致改变土地用途的
租赁合同无效
。2、即使认为合同无效,一审法院适用法律也是错误的。对于返还财产与否,应审查合同法规定的返还财产的合法性与现实性。首先,本案不具有返还租金的合法性,原告为恶意租用该土地且使用行为,原告诉求不合法...
民法典关于担保部分的司法解释
答:
法律分析: 因抵押、质押、留置、保证等担保发生的纠纷,适用该解释。所有权保留买卖、融资
租赁
、保理等涉及担保功能发生的纠纷,适用该解释的有关规定。当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同,或者约定担保人对主
合同无效的法律后果
承担担保责任,该有关担保独立性的约定无效。主合同有效的,...
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