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租赁合同无效的法律后果
经济适用房出租的
后果
答:
租赁合同无效
,不受
法律
保护。经济适用房房出租,损害了社会公共利益,损害了符合经济适用房购买资格而没有房住的住房困难家庭的购买权和居住权。因为经济适用房资源是有限的,有很多购买资格的人在等待轮侯的机会。因此,如果经济适用房出租了,租赁合同无效将不受法律保护,法院也会以损害社会公共利益...
经济适用房出租的
后果
答:
租赁合同无效
,不受
法律
保护。经济适用房房出租,损害了社会公共利益,损害了符合经济适用房购买资格而没有房住的住房困难家庭的购买权和居住权。因为经济适用房资源是有限的,有很多购买资格的人在等待轮侯的机会。因此,如果经济适用房出租了,租赁合同无效将不受法律保护,法院也会以损害社会公共利益...
租赁合同
超过20年
的法律后果
答:
③房屋租赁期限超过,并非整个
租赁合同无效
是超过部分租赁期限无效,也就是租赁期限按计算。房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生
的法律
责任。但这也不是绝对的,在某些特殊情况...
工业用地做商业用途出租,其
租赁合同
是否
无效
?
答:
违反该规定,仅导致相关行政管理机关对其进行行政处罚
的法律后果
,不必然导致改变土地用途的
租赁合同无效
。2、即使认为合同无效,一审法院适用法律也是错误的。对于返还财产与否,应审查合同法规定的返还财产的合法性与现实性。首先,本案不具有返还租金的合法性,原告为恶意租用该土地且使用行为,原告诉求不合法...
工业用地做商业用途出租,其
租赁合同
是否
无效
?
答:
违反该规定,仅导致相关行政管理机关对其进行行政处罚
的法律后果
,不必然导致改变土地用途的
租赁合同无效
。2、即使认为合同无效,一审法院适用法律也是错误的。对于返还财产与否,应审查合同法规定的返还财产的合法性与现实性。首先,本案不具有返还租金的合法性,原告为恶意租用该土地且使用行为,原告诉求不合法...
合租只有一个人签
合同的后果
答:
一、租房合同只有一方签字有效吗
无效的
,有双方的签字的合同有
法律
效益。
租赁合同
是合同的一种,根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力,合同成立。二、租房合同的生效要件是什么 ...
租赁
房屋阴阳
合同
如何处理
答:
租赁
房屋阴阳合同,应当作以下处理:1、租赁房屋中的阳
合同无效
,隐藏的阴合同效力,依照有关
法律
规定处理;2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;3、以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。阴阳合同有效力吗阴阳合同中阴合同如果符合法律规定,就是具有效力...
如果
租赁
方私自改
合同
,应付什么
法律
责任?
答:
合同一方当事人私自修改合同的,改动内容无效或导致
合同无效
,但一般不会构成犯罪。不过,若通过修改合同实施诈骗等违法行为且情节严重
后果
的,则可涉嫌合同诈骗犯罪。
法律
分析凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用
租赁合同
。租赁物须为法律允许...
房屋
租赁
协议具有
法律
效应吗?
答:
法律
依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面
租赁合同
,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,
合同无效
:(一)一方以欺诈、胁迫的...
哪些情况下
租赁合同无效
答:
首先,双方当事人要是适格主体。出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。其次,出租人所出租的房屋是
法律
明文规定禁止出租的房屋,会导致
租赁合同无效
。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:未依法取得房屋所有权证的;司法...
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