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租赁合同纠纷
房屋
租赁合同纠纷
法律规定有哪些
答:
法律分析:《中华人民共和国民法典》、《房屋
租赁合同纠纷
司法解释》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不...
房屋
租赁合同纠纷
最有效的处理
答:
房屋
租赁合同纠纷
的处理有调解、仲裁和诉讼等方式。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果说事实证据充分,是很容易胜诉的。在拿到判决书后15天内,如果对方不履行判决,还你押金的,那么你还可以去申请法院强制执行...
租赁合同纠纷
属于什么纠纷
答:
法律分析:房屋
租赁合同纠纷
属于不动产纠纷。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未...
房屋
租赁合同纠纷
起诉流程是怎么样的
答:
当然如果这两种解决办法都不处理不好,就只能租赁房屋所在地法院起诉解决。一、房屋
租赁合同纠纷
起诉的流程1、告向法院起诉,应递交起诉状和有关的证据材料,并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本,并且把准备好的材料提交上去。2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后,进行认真审查,符合立案...
房屋
租赁合同
关于承租方的债务
纠纷
答:
承租方的债务
纠纷
房主没有责任。承租人应当按照约定的方法合理使用房屋,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人在
租赁
房屋内产生的债务纠纷由承租人自行承担法律责任,出租人不需要担责。【法律依据】《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不...
无
租赁合同
的
纠纷
答:
法律分析:未签订
租赁合同
的,发生
纠纷
时,由双方协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式...
遇到一房二租的情况,要收集哪些证据?
答:
遇到一房二租的情况,收集证据主要围绕证明自己是履行合同的承租人以及追究房东的违约责任这两个方面,因此主要的证据包含以下部分:一、证明自己是履行合同的承租人。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋
租赁合同纠纷
案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效...
房屋
租赁合同
效力
纠纷
与认定
答:
法律主观:1、出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订
租赁合同
的,租赁合同均为有效,承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的,不予支持。 2、租赁合同登记与否,不影响租赁合同效力。但未经登记的租赁合同,不得对抗第三人。 最高人民法院《关于...
租赁合同纠纷
最有效的处理
答:
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租赁合同纠纷
有效的处理方法有以下:1、合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷;2、合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解;3、合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷...
租赁合同纠纷
审理思路
答:
1、合同无效及后果处理释明
租赁合同纠纷
中,不管原告的诉请是什么,无论是解除合同还是继续履行合同,合同的效力是法院审理的第一要务。当法官发现合同存在无效情形时,应及时向各方当事人释明合同可能存在无效情形,并询问双方当事人是否需要对租赁物的返还、固定添附的处理等因合同无效导致的后果进行处理,并向双方释明如...
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