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简述资产评估的基本要素
有几种
基本
方法,并对这三种
评估
方法进行比较分析
答:
收益法服从
资产评估
中将利求本的思路,即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。它涉及3个
基本要素
:一是被
评估资产
的预期收益;二是折现率或资本化率;三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此,能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法
的基本
前提。从这个意义上讲,应用收益法必须...
资产评估
中P/ A.10%.6什么意思
答:
(P/A.10%.6)表示年金现值系数。即,已知年金为A,6期,每期折现为10%。现值P=A*(P/A.10%.6)=A/10%*[1-(1/(1+10%)^6]
股市的构成
要素
有哪些
答:
三、中介机构:指参与到股票发行、交易过程中的有关机构,主要包括:证券承销商和证券经纪商;证券交易所以及证券交易中心;具有证券律师资格的律师事务所;具有证券从业资格的会计师事务所或审计事务所;
资产评估
机构;证券评级机构;证券投资咨询与服务机构。四、自律性组织:指按照行业规定,实施自我监管,...
自有
资产评估
怎么做分录?
答:
如果是自有
资产的
评估报告认可的价值可以按如下分录:根据
资产评估
报告确认的价值. 借:固定资产等实物自有资产 贷:实收自有资产 如果是自有资产可作为法定财产
评估的
按如下分录:.法定财产进行评估分录: 借:实物资产等 贷:资本公积--法定财产评估增值 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 高顿...
珠宝字画为什么以拍卖方式交易反映了
资产评估
中哪些
要素
答:
稀缺性、品质和历史因素。。珠宝字画作为高端艺术品,在市场上的供应是十分有限的,这就体现了稀缺性,由于数量有限,每一件作品都具有独特性和非凡价值,因此在拍卖时价格往往会被推高。其次,在
资产评估
中,品质也是一个重要的考虑因素,对于珠宝字画来说,其创作者、制作材料、工艺等方面都会影响到其...
四分分成法与三分分成法的区别
要素
答:
4分分成法与三分分之法的区别
要素
在于4分和三分,他们的比例不同,而且大小也是不同的。根据评估实践和国际惯例,在对技术类无形
资产评估
时,利润分成率的方法有三分法和四分法,其中三分法主要认为产品收益由资金、人力和技术三种因素贡献,并假设三种因素对收益的贡献是相同的;四分法认为产品收益...
柯达公司的发展机遇和威胁是什么?
答:
应制定反垄断法,完善《反不正当竞争法》,尽量减少由于外资进入而导致的市场扭曲和对本国企业家才能
要素
的抑制。4.完善并购前国有企业
资产评估
机制。坚持建立高质量的资产评估队伍和公正的评估机构,评估时要充分考虑国内企业原有市场、商标、商誉等无形资产的价值。跨国并购浪潮给 国的企业带来了挑战,也带来了机遇。
什么是 博弈论
答:
博弈论由3个
基本要素
组成:一是决策主体(player) ,又可以译为参与人或局中人;二是给定的信息结构,可以理解为参与人可选择的策略和行动空间,又叫策略集;三是效用(utility),是可以定义或量化的参与人的利益,也是所有参与人真正关心的东西,又称偏好或支付函数。参与人,策略集和效用构成了一个基本的博弈。 博弈论...
...机构及评估人员如何才能出具一份高质量的
资产评估
报告书
答:
(三)建立
基本
的沟通和理解平台,更好地维护经济秩序,保障有关各方的合法权益 评估报告是评估机构、注册
资产评估
师和委托方、相关当事方、监管部门、社会公众之间的桥梁,通过制定专门的评估报告准则,有利于统一评估报告的专业语言和内容
要素
,便于各方在使用评估报告过程中,加强...
如何理解
资产评估
实务中常见的四种市场价值以外的价值类型
答:
在用价值:在用价值是指将
评估
对象作为企业组成部分或者
要素资产
按其 正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献数额。清算价值:清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。残余价值:残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。
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