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自己的房产送给儿子怎样省钱
房子如何
过户给子女最划算
答:
法律主观:今年62岁的张阿姨,丈夫很早去世,一个人将
儿子
养大。2008年,儿子 结婚 ,张阿姨为了离儿子住得近一些,方便照顾孙子,就把老房子卖了,加上
自己的
积蓄,买了套88平米
的房子
,目前房子的市价大约122万左右。 前些天,她和邻居聊天时,听说房产如果在其“百年之后”让儿子继承,儿子还得交...
父母亲
的房子
过户给
儿子
哪种方法最便宜
答:
继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给
孩子
。(二)五年以内
的房产
赠与过户更
省钱
:...
父亲把
房子
给子女用哪种方式最划算
答:
赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内
的房产
赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少...
父母
房子
给子女
怎么最
划算
答:
房产
过户给子女的方式有三种:1,是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户,根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用;2、是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理
房屋
评估作价和房屋鉴定,...
父母
的房产怎么
给子女才最划算?
答:
此外,继承过户时应承担过户税费,根据
房屋
评估价收取0.05%的合同印花税,同时还收取登记费和权证印花税等,后两项费用极低,可忽略不计。赠与更自由,无需公证
房产
赠与,是指一方当事人自愿将
自己的
私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。除了...
房子
给子女哪种方式最
省钱
答:
由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑的很远,打算写下遗嘱把房产留给
孩子
。2、五年以内
的房产
赠与过户更
省钱
:根据我国的相关政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。虽然...
我有两套房如果要把一套房给
儿子
咋样最划算?
答:
你好,你可以选择赠与的方式,但是以后你
儿子
要卖这套
房子
,他可能会交比较多的税;也可以出售的方式,只是现在缴税稍微多一些。
为了孙子上学把
房子
过户给
儿子怎么
划算
答:
买卖过户时要征收个人所得税。选择哪种方式过户要看房屋的情况,对于购买超过五年
的房子
,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里房产,不但免营业税,还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较
省钱
,父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门,选择适合
自己的
方式将房屋过户给子女。
父亲
房子怎么
过户给
儿子
最
省钱
答:
继承最
省钱
。父亲
房子
过户给
儿子
最省钱的方式是继承,以继承方式过户
房产
只需缴纳一定比例的印花税,公证费和工本费,不需要缴纳其他税费。过户房子只需要,申请人身份证明及原业主身份证,护照等,或者财产权利文件,前往房管部门进行过户等手续即可,需等15日左右。过户是采用正常的程序,把本属于一个所有...
房产
证父子各占50%,现在父亲要把份额转给
儿子
,请问
怎么样
最
省钱
?
答:
这种情况属于
房屋
产权的有偿转移,需要通过赠与或买卖的方式来完成.赠与的基本流程是:公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→
房产
交易中心办理过户。买卖:签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。赠与的办理程序相对复杂,买卖的方式更为快捷。两者在办理过程...
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